多项选择题（1

2012年经纪相关知识模拟试题及答案（12月1日） 来源：233网校2011年12月1日【要想考试都不怕，只有常来233网校！】
二、多项选择题
答案（ ）
B．财务净现值等于零时的折现率
D．当其大于基准收益率时，投资项目可行

2．下列关于统计数据搜集工作的说法中，错误的有。
A．统计数据是对客观现象进行计量的结果
C．调查单位是指根据调查目的确定的．所要研究的某种现象的总体
E．个别深度访问是一种询问调查

3．按流转情况划分，下列不属于房地产二级市场的有。
A．土地使用权出让市场
C．已购公房再交易市场
E．二手房市场

4．按城市平面几何形状，可将城市分为。
A．棋盘形城市
C．星状城市
E．带状城市

5．计算房屋建筑面积的一般规定有。
A．应是永久性结构的房屋
C．所有房屋都应该计算建筑面积
E．同一房屋如果结构．层数不相同时，应分别计算建筑面积

6．下列属于完全垄断市场的特点有。
A．只有一个卖者，而买者很多
C．产品无相近的替代品，即垄断者几乎享有完全的产品差异
E．新生产者不能进入市场，潜在竞争与实际竞争一样是不存在的

7．以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有。
A．偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率
C．贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率
E．在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短

8．有关地基的说法正确的是。
A．地基是建筑物的组成部分，是基础下面的土层
C．地基应有均匀的压缩量，以保证有均匀的下沉
E．地基应有挡土墙防止出现滑坡变形的能力

9．财产保险可分为。
A．财产损失保险
C．保证保险
E．信用保险

10．小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款，并按银行要求投保了人身保险，下列说法中错误的有。
A．甲银行是保险单的受益人
C．小王的保险期限可以小于贷款期限
E．若合同约定为分期偿还贷款，小王的贷款余额不断下降

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