2011年房地产经纪人：相关知识习题4

2011年房地产经纪人：相关知识习题4 来源：233网校2011年1月6日【牵手233网校，成功你我他】
E.连续一年不从事房地产经纪业务

4、为某栋商品住宅楼制定的价目表，其中每套住房的单价各不相同，原因是不同。

A.造价

B.楼层

C.户型

D.付款方式

E.朝向

5、住房公积金贷款担保可采用方式。

A.所购住房抵押

B.住房置业担保

C.质押担保

D.个人信用担保

E.单位连带责任保证

6、当事人对房地产经纪合同的履行有争议的，可以通过的方式处理。

A.双方协商

B.报请房地产经纪行业组织调解

C.依据仲裁条款或仲裁协议申请仲裁

D.虽然有仲裁条款或仲裁协议，但不经仲裁直接向法院起诉

E.无仲裁条款或仲裁协议，直接向法院起诉

7、除仅介绍房地产项目名称的广告外，商品房预售广告必须载明。

A.开发企业名称

B.商品房预售许可证号

C.建筑物效果图

D.装修标准

E.商品房销售价格

8、购房人可以退房的情形有。

A.合同约定的面积与产权登记的面积误差比超过或小于3%，且合同对此没有约定

B.合同约定的面积与产权登记的面积误差比超过或小于2%，且合同对此没有约定

C.购房人认为房屋共有面积公摊不合理

D.中途变更规划导致朝向变化，开发企业未通知购房人

E.中途变更设计导致户型变化，开发企业在10日内通知购房人

9、房地产开发企业对所售商品住宅最低保修期限在1年以上的部位有。

A.屋面防水

B.主体结构

C.管道堵塞

D.电器开关

E.灯具

10、出售居住超过一年的普通住宅时，出售人享受的税收优惠政策有。

A.免征营业税

B.减半征收契税

C.减半征收个人所得税

D.免征教育费附加

E.减按2%征收房产税

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