2011年房地产经纪人：相关知识习题15

2011年房地产经纪人：相关知识习题15 来源：233网校2011年1月13日【233网校：最优秀的考试信息平台】
D.40日

3.当一处房地产作出售处分时，关于优先购买权之间的关系正确的是。

A.国家优先购买权>承租人优先购买权>共有人优先买权

B.国家优先购买权>共有人优先购买权>承租人优先购买权

C.共有人优先购买权>承租人优先购买权>国家优先购买权

D.承租人优先购买权>国家优先购买权>共有人优先购买权

4.下列关于定金的说法错误的是。

A.支付定金是保证合同履行的必要条件

B.收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金

C.定金合同自签订之日起生效

D.定金的数额不得超过主合同标额20%

5.档次越高的楼盘，客户对层差和朝向差的敏感性。

A.越低

B.越高

C.视情况而定

D.没有心然关系

6.下列不属于挖掘卖点阶段的工作是。

A.片区市场研究

B.消费者构成及购买行为研究

C.提炼推广主题

D.对手动态跟踪

7.从产品定位中可以寻求。

A.物业主题

B.客户主题

C.市场主题

D.广告主题

8.关于房地产居间业务中的信息发布的相关观点错误的是。

A.由于居间业务的分散性，所以信息发布也采用分散发布的方式

B.信息发布必须持续不断

C.信息发布必须能引起目标客户的注意

D.信息发布方式具有多样性

9.人员销售过程中的开场阶段指的是。

A.寻找客户

B.接近客户

C.确认需求和问题

D.介绍说明

10.如果在某一居间合同中有如下条款：甲方必须于买卖完成前，付清一切有关该屋之杂费，则该条款属于。

A.提示性条款

B.明示条款

C.免责条款

D.默认条款

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