2011年房地产经纪相关知识选择练习题

2011年房地产经纪相关知识选择练习题 来源：233网校2011年8月23日【考试就上233网校,大小考试都不怕】

D．绝对权，相对权

2．债权人按照合同约定占有债务人的动产，当债务人不按合同约定的期限履行债务，债权人有优先处置受偿权利的债权担任形式为（ ）。

A．保证

B．抵押

C．质押

D．留置

E．定金

3．根据合同当事人是否为从合同中得到的利益支持代价，可将合同分为（ ）。

A．双务合同和单务合同

B．有偿合同和无偿合同

C．承诺合同和实践合同

D．要式合同与不要式合同

4．在合同的履行过程中，逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照（ ）执行；价格下除时，按（ ）执行。

A．原价格，原价格

B．原价格，新价格

C．新价格，原价格

D．新价格，新价格

5．在合同的履行过程中，逾期提取的标的物的，遇价格上涨时，按照（ ）执行；价格下除时，按（ ）执行。

A．原价格，原价格

B．原价格，新价格

C．新价格，原价格

D．新价格，新价格

6．实际违约行为的类型有（ ）。

A．拒绝履行

B．延迟履行

C．不适当履行

D．部分履行

7．客户选择购买产品的心理阶段有（ ）。

A．客户对产品的认知和考察阶段

B．客户对产品的需求与动机阶段

C．客户对产品的决策阶段

D．客户的购买阶段

8．客户的动机可以分为（ ）。

A．感情动机

B．理智动机

C．惠顾动机

9．房地产经纪人的心理素质主要体现在（ ）等方面。

A．认知过程

B．思维方式

C．知识储备

D．人际关系

E．自我控制

10．特权的效力有（ ）。

A．排他效力

B．优先效力

C．追及效力

D．占有效力

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