单项选择题（61

北京2012年房地产经纪人协理从业资格考试模拟试卷及答案 来源：233网校2012年2月6日【233网校：最优秀的考试信息平台】
61.一般来说，通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（ ）
B.1/4
D.1/6

62.大业主的类型不包括（ ）
B.房地产相关企业
D.政府

63.搜集房源信息时，直接接触的优点是（ ）
B.花费时间少
D.目标性强

64.存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（ ）
B.电话接待
D.网上接待

65.存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（ ）
B.到房地产权属登记部门查询是否拿到房地产证
D.抵押的房屋必须解除抵押后方可出售

66.房地产经纪人在进行房源和客源配对时，应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（ ）
B.升值空间
D.委托人满意度

67．房地产经纪人带客户看房时，以下说法错误的是（ ）
B.提前到达约定地点，确定最佳看房路线
D.看房时间控制在10-15分钟内，不宜过长

68.下列说法正确的是（ ）
B.有房地产证就有产权
D.有房地产证未必有产权

69.预售商品房、抵押商品房凭（ ）界定产权状态。
B.购买合同
D.书面字据

70.以下情况中可以上市交易的房屋是（ ）
B.以标准价购买，已经按成本价补足剩余价款的房屋
D.产权有纠纷的房屋

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