试题（11

2012年经纪相关知识习题及答案（12月10日） 来源：233网校2011年12月10日【分享233网校 共建233网校】
11．《民法通则》规定的诉讼时效期间为1年的有（）。
B．拒付租金的
D．寄存财物被丢失的

12．在正常使用情况下，房地产开发企业向住宅买受人承担的最低保修期限为1年的保修项目有（）。
B．墙面渗漏
D．卫生洁具

13．房屋权属登记按（）并颁发房屋权属证书等程序进行。
B．权属审核
D．核准登记

14．房屋租赁合同人为终止的情形有（）。
B．承租人无正当理由，拖欠房屋租金6个月以上
D．因不可抗力导致合同不能履行

15．下列属于质权特征的有（）。
B．是就质物优先受偿的权利
D．须转移质物的占有

16．下列房地产可以设定抵押权的有（）。
B．以出让方式取得的土地使用权
D．乡，村企业的厂房

17．国有企业改革中涉及的划拨土地，经批准可保留划拨土地使用权的情况有（）。
B．国有企业租赁经营的
D．非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的

18．下列权利中，属于财产权的有（）。
B．姓名权
D．债权

19．下列属于民事义务的是（）。
B．主要义务
D．约定义务

20．一般程序的基本步骤包括（）。
B．拟定行政处罚决定
D．正式做出决定

21．房屋租金分为（）。
B．商品租金
D．商业性租金

22．消费者和经营者发生消费者权益争议的解决途径有（）。
B．请求消费者协会调解
D．向有关行政部门申请行政复议

23．下列房屋不得出租的有（）。
B．被司法机关查封的房屋
D．其他房屋共有人不同意出租的房屋

24．《城市房屋拆迁管理条例》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市．县人民政府房屋拆迁管理部门提交（）等资料。
B．建设用地规划许可证
D．房屋拆迁估价报告

25．下列关于土地使用权出让最高年限的表述中，正确的是（）。
B．工业用地50年
D．教育，科技，文化卫生，体育用地，综合或其他用地50年

多项选择题答案
10：A.B.C.E.11：A.B.D.12：B.C.D.13：A.B.C.D.14：A.B.C.15：B.C.D.E.16：A.B.D.17：C.D.E.

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