综合分析题（91

2012年经纪相关知识命题趋势权威试卷及答案 来源：233网校2012年7月24日【分享233网校 共建233网校】

A．1680
C．2 663
92．程某若采用按月等额本息还款方式还款，月偿还额应为（ ）元。
B．2 346
D．3 295

93．程某若已经以按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款，他的该笔住房贷款余额应为（ ）元。
B．166 401
D．194 292

94．若将程某装修工程款以结算造价形式列出，其房屋设备安装部分的间接费由（ ）乘以间接费率确定。
B．安装工程机械使用费
D．安装工程其他直接费

95．程某的邻居李某也向银行申请办理了类似贷款，但银行发现其在贷款期间有违约行为。为此，银行可以（ ）。
B．提出警告但仍按期如数发放尚未使用的贷款
D．银行按合同要求李某支付利息和损失赔偿金等

96．该居住小区的住宅建筑面积净密度为（ ）m2/hm2。
B．35 000
D．30 000

97．控制性详细规划对地块的规定性指标有（ ）。
B．用地面积
D．建筑形式

98．该居住小区住宅建筑的基础最好采用（ ）。
B．筏板基础
D．独立基础

99．如果预计6 600万元是初步设计阶段确定的工程造价，则这一造价是（ ）。
B．概算造价
D．结算造价

100．如果该居住小区建成后开始销售，起价为3 900元/m2，则该价格为（ ）。
B．最差楼层、朝向的商品房价格
D．所销售商品房的平均价格

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