综合分析题二：2012年经纪相关知识强化训练试题及相关答案（六）

2012年经纪相关知识强化训练试题及相关答案（六） 来源：233网校2012年8月15日【爱学习，爱233网校】

91．该商品住宅楼的楼面地价为（ ）元/m2。
B．1301．47
D．6617．65

92．该地铁的建筑密度为（ ）。
B．0．23
D．1．36

93．王某在2007年8月末购买商品住房一套，建筑面积85m2，单价为3000元/m2，按售房合同，首付款7．65万元，其余分两次付清，每次支付50%，付款时间分别为2007年11月末和2008年5月末，月还款利率为0．35%。该套商品住房的实际价格为（ ）万元。
B．25．13
D．25．50

94．购房人张女士购买商品住宅一套，在交完首付款后，其余购房款通过银行长期贷款解决。贷款后她一般可以采取的分期还款方式有（ ）。
B．等额本息还款
D．等额本金还款

95．如果李某想购买该商品住宅用于出租，则该需求属于（ ）。
B．投资性需求
D．盲目性需求

96．按照城市用地的适用性评价，该用地属于（ ）。
B．基本适宜城市建设用地
D．不适宜城市建设用地

97．根据题意，本例中的基础采用（ ）比较适宜。
B．独立基础
D．箱形基础

98．在建工程抵押贷款属于（ ）。
B．担保贷款
D．保证贷款

99．如果开发公司为股份有限公司，则申请贷款时应提交（ ）的借款决议。
B．董事会
D．委员会

100．总地价8000万元属于（ ）。
B．工程建设其他费用
D．直接工程费

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