2010年房地产经纪实务考前练习6

2010年房地产经纪实务考前练习6 来源：233网校2010年9月1日【关注233网校,就是关注自己的未来】
1．市场细分的要求包括（ ）。
B．个别性
D．一致性

2．影响房地产价格的项目因素有（ ）。
B．自然环境
D．客户取向

3．最终折扣率是在综合折扣的基础上考虑以下（ ）因素形成的。
B．付款方式
D．尾盘再折扣

4．制定中价策略的依据是（ ）。
B．市场竞争较为激烈
D．价们对于开发商和消费者都有比较容易接受

5．下列房地产按照相关的规定，可以上市交易的是（ ）。
B．政府权属公房
D．经济适用房

6．下列（ ）房地产权属转移不具备有效性。
B．产权人出卖房屋后，没有居住去向的
D．产权证书伪造的

7．下列关于定金合同的说法正确的是（ ）。
B．定金合同从实际交付定金之日起生效
D．定金数额不得超过主合同标的额的30％

8．房地产买卖成交时，购房款与产权过户的给付可由（ ）机构代管。
B．经纪公司
D．政府下属兼有过户公司职能的机构

9．房地产经纪人须掌握的与房地产管理部门相关的交易手续是（ ）。
B．课税估价
D．贷款评估

10．房地产经纪人受理委托业务后，主要收集（ ）信息。
B．竞争对手信息
D．委托方信息事

1．ACD 2．ABE 3．ACDE 4．ADE 5．CDE 6．ABC 7．BCE 8．BCD 9．AB 70．ACD

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