多项选择题(61

2011年房产经纪实务考试押密试题及参考答案 来源：网易博客2011年10月15日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
A.居住区的合理人口规模为1万－5万人

B.居住区的合理用地规模为50万－100公顷左右

C.居住行政管理体制是影响居住区规模的因素之一

D. 居住区城市干道的合理间距一般应在700－1000m之间

62、装修污染对生长期儿童的危害很大，以下说法正确的是（ ）

A.儿童房家具最好选择实木家具

B.儿童房最好选择水性的、颜色鲜艳的油漆和涂料

C.儿童房内尽可能的使用天然石材，如大理石和花岗岩

D.装修合同中要求施工方竣工时提供加盖

63、土地权属证书有（ ）

A.《国有土地使用证》

B.《集体土地所有证》

C.《国有土地所有证》

D.《集体土地使用证》

64、按照国家有关规定，取得国有土地使用权的途径主要有（ ）

A.划拨方式

B.出让方式

C.转让方式

D.土地或房地产租赁方式

65、征收耕地的土地补偿费用包括（ ）

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.地上附着物补偿费

D.青苗补偿费

66、国有土地所有权，是指由国务院代表国家行使的对全民所有的土地享有（ ）的权利

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

67、廉租住房体系有以下（ ）特点

A.供应对象为低于社会最低收入线水平且居住困难的家庭

B.社会保障性

C.配租方式

D.严格管理下的封闭运行

68、下列不属于缴存住房公积金的对象的是（ ）

A.城镇集体企业职工

B.离退休职工

C.农村的农民

D.无工作的城镇居民

69、房地产权属登记具有以下特征（ ）

A.依法性

B.行政性

C.程序性

D.公示性

70、房地产权属登记按登记对象可分为（ ）

A.土地所有权

B.土地使用权

C.房屋所有权

D.房地产他项权利

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