多项选择题(61

2012年房地产经纪实务命题权威试卷及答案（第二套） 来源：233网校2012年8月1日【关注233网校,就是关注自己的未来】
A．不受天气影响，而且花费的时间较少
C．在互动过程中有利于经纪人展示专业技能
E．比较省力，可联系的人较多

62．常见的房源外部营销工作有（ ）。
B．专业网络渠道发布
D．房地产经纪同业合作推荐

63．房地产经纪人培养长期客户的策略有（ ）。
B．把眼光放在长期潜在的顾客上
D．为客户提供专业咨询

64．房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（ ）。
B．如果是承租方代理，当出租方夸赞房子的优点时，房地产经纪人应该站在承租方的立场，消除出租方和承租方的分歧，尽量为委托人寻求更多的优惠
D．与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准

65．房地产销售人员在上岗前需进行市场调查，了解（ ）等相关的情况。
B．客户购买动机
D．城市规划

66．新建商品房销售人员上岗前需要进行系统的上岗考核，考核的内容主要包括（ ）。
B．项目销售接待流程
D．项目销售技巧

67．签订商品房认购书时认购人必须提供的资料包括（ ）。
B．身份证原件
D．加盖公司公章的收入证明

68．住宅项目价格制定过程中的市场调研应侧重于收集（ ）等。
B．人均收入水平
D．价格表

69．在区域写字楼市场需求状况分析项目中外部因素的关注重点为（ ）。
B．平面布局
D．区位

70．下列影响写字楼项目定位的专业要素中，属于建筑设计方面的是（ ）。
B．建筑结构
D．公共空间尺度
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