湖南事业单位考试行测资料分析题库：资料分析考试练习题（460）

 根据以下资料，回答1-5题。

2010年5月份，全国房地产开发景气指数(简称"国房景气指数")为105.07，比4月份回落0.59点，比去年同期提高9.13点。从分类指数看：房地产开发投资分类指数为105.56，比4月份提高0.62点，比去年同期提高12.43点;土地开发面积分类指数为90.15，比4月份提高1.70点，比去年同期回落2.40点;商品房空置面积分类指数为103.48，比4月份提高1.70点，比去年同期提高14.43点;房屋施工面积分类指数为111.36，比4月份回落0.49点，比去年同期提高17.43点。

1-5月，全国商品房销售面积3.02亿平方米，比去年同期增长22.5%，增幅比1-4月回落10.3个百分点。其中，商品住宅销售面积增长19.9%，办公楼增长74.5%，商业营业用房增长45.7%。1-5月，商品房销售额1.58万亿元，同比增长38.4%，增幅比1-4月回落17.0个百分点。其中，商品住宅销售额增长33.6%，办公楼和商业营业用房分别增长112.5%和64.4%。

5月份当月，商品房销售面积6777万平方米，比上月减少1274万平方米，下降15.8%;商品房销售额3335亿元，比上月减少1113亿元，下降25.0%。

1-5月，全国房地产开发投资13917亿元，同比增长38.2%，其中，商品住宅投资9643亿元，同比增长35.7%，占房地产开发投资的比重为69.3%，5月份当月房地产开发完成投资3985亿元，比上月增加648亿元，增长19.4%。

1-5月，全国房地产开发企业房屋施工面积28.51亿平方米，同比增长30.5%;房屋新开工面积6.15亿平方米，同比增长72.4%;房屋竣工面积1.92亿平方米，同比增长18.1%，其中，住宅竣工面积1.53亿平方米，增长14.8%。

1-5月，全国房地产开发企业完成土地购置面积12943万平方米，同比增长31.1%，土地购置费2931亿元，同比增长89.7%。

本年资金来源分类指数为116.69，比4月份回落1.46点，比去年同期提高20.07点;1-5月，房地产开发企业本年资金来源27288亿元，同比增长57.2%。其中，国内贷款5550亿元，增长43.6%;利用外资168亿元，下降24.8%;企业自筹资金9541亿元，增长54.3%;其他资金12029亿元，增长69.8%，在其他资金中，定金及预收款6697亿元，增长61.1%;个人按揭贷款3744亿元，增长88.8%。

1.2009年5月份，各分类指数按从大到小排序正确的是( )。

A.房地产开发投资分类指数>土地开发面积分类指数>商品房空置面积分类指数>房屋施工面积分类指数

B.房屋施工面积分类指数>房地产开发投资分类指数>土地开发面积分类指数>商品房空置面积分类指数

C.房地产开发投资分类指数>土地开发面积分类指数>房屋施工面积分类指数>商品房空置面积分类指数

D.房屋施工面积分类指数>房地产开发投资分类指数>商品房空置面积分类指数>土地开发面积分类指数

2.2009年1-5月，全国商品房销售额为( )万亿元。

A.2.47 B.1.32 C.1.14 D.0.97

3.2010年5月与4月相比，有所增长的是( )。

A.房屋施工面积分类指数 B.商品房空置面积分类指数

C.商品房销售额 D.商品房销售面积

4.2010年1-5月，与去年同期相比，增幅最大的是( )。

A.商品住宅投资 B.房屋新开工面积

C.土地购置费 D.房屋竣工面积

5.2010年4月，商品房平均销售价格约是( )元/平方米。

A.4921 B.5187 C.5368 D.5525

参考答案与解析

1.【答案】B。解析：2009年5月房屋施工面积分类指数为111.36-17.43=93.93，房地产开发投资分类指数为105.56-12.43=93.13，土地开发面积分类指数为90.15+2.40=92.55，商品房空置面积分类指数为103.48-14.43=89.05，所以正确排序为：房屋施工面积分类指数>房地产开发投资分类指数>土地开发面积分类指数>商品房空置面积分类指数。

2.【答案】C。解析：2010年1-5月，全国商品房销售额为1.58万亿元，同比增长38.4%，则所求为1.58÷(1+38.4%)≈1.58÷1.4=1.1X亿元，C项最接近。

3.【答案】B。解析：由文字第一段和第三段可知，只有商品房空置面积分类指数，2010年5月与4月相比有所增长。

4.【答案】C。解析：2010年1-5月，商品住宅投资增幅为35.7%，房屋新开工面积增幅为72.4%，土地购置费增幅为89.7%，房屋竣工面积增幅为18.1%，可知增幅最大的是C项。

5.【答案】D。解析：2010年4月，商品房销售额为(3335+1113)亿元，商品房销售面积为(6777+1274)万平方米，所求为(3335+1113)/(6777+1274)×10000=(4448/8051)×10000=55XX元/平方米，只有D项符合。 

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