2018年湖南郴州教师招聘考试培训课程（527）

 从热点城市市长被约谈的情况来看，最严楼市调控政策在执行方面还是存在一些短板的——越是供给不足，越是需求旺盛，越是价格高企，越能激发炒房冲动……市场就会形成炒作风和抢购潮。因此，政策性的调控对楼市的抑制也会带来市场的反弹。如何把握好政策调控和市场配置的平衡，依然是楼市的一大难题。

二是A股市场的低迷与投资楼市的炒作形成了鲜明对比。2015年A股市场的千股同跌，让投资者心有余悸，之后股指好不容易突破3000点，今年再现千股同跌，股指又回落到2600点徘徊。可以说，A股市场十几年风云变幻没有进步。再看同期美股，延续了近十年的大牛市。

有趣的是，2006年有500多家公司持有投资性房地产金额731亿多元，今年上半年1600多家A股公司合计持有投资性房地产金额高达10477.12亿元。显然，上市企业对炒房是情有独钟的。除了上市房地产企业，有很多上市企业也参与其中，A股市场也就多了投机性和泡沫，这样的A股市场也是不健康的。

值得一提的是，如果房价出现低迷，A股市场也会发生新的动荡，再次带来“千股同跌”的新灾难。

股市和楼市的紧密化不仅不利于实体经济的发展，也很容易带来系统性的金融风险。在股市严监管、楼市严调控、防范系统性金融风险的风向下，抑制股市和楼市的投机和炒房应该得到充分重视。

美国股市9年牛市孵化了一众高科技上市企业。苹果、亚马逊先后市值过万亿美元，谷歌、微软也是“准万亿美元”级别的上市企业。这些巨无霸上市企业决定了美国经济可持续发展的不竭动力，也为人工智能时代提供了超强的竞争力。A股市场不能原地打转、无尽消耗，同时更不能迷失于炒房狂欢中。

 张敬伟