2018年湖南常德教师招聘考试培训课程（526）

 深化土地制度改革的七大突破口：

第一，让市场决定土地资源配置;

第二，坚持公益性征地原则;

第三，放宽对农地入市的限制;

第四，赋予农民宅基地完整的用益物权;

第五，允许增减挂钩指标对村际省际交易;

第六，消除农地规模经营的障碍;

第七，土地修法要顶层设计上下一致。

2018年上半年，我国城镇居民人均消费性支出累计同比增6.8%，一季度同比甚至仅增5.7%、创下2003年以来新低。7月社会消费品零售总额同比名义增长8.8%、实际增长6.5%，分别为2003年7月、2003年6月以来新低。一方面一直强调消费需求对GDP增长的贡献率要加大，另一方面消费增速创了新低，很多人对此可能产生了疑惑。在经济增速下滑的过程中，投资在下降，进出口也呈现负增长，而消费对经济的拉动作用当然也是相对而言的。在当前形势下，消费的增长理应达到更高一些的水平。

高房价等因素扼制了居民消费增长

我国房价收入比过高。中房智库研究院2017年全国35个重点城市房价收入比报告：相比2016年，2017年房价收入比下降的城市仅9个，而7成以上城市房价收入比仍在上升，即人均可支配收入与房价差距越来越大。其中香港排第一，其次是上海、北京。

我国家庭负债率持续上升。根据国际清算银行统计，2017年中国居民部门杠杆率(贷款/GDP)为48.4%，虽显著低于发达国家平均的76.1%，但已明显高于新兴市场平均的39.8%。考虑到中国居民报酬份额偏低，以GDP为分母测算中国居民部门债务问题存在低估。

我国居民债务与可支配收入之比呈现直线上升态势。截至2017年，我国家庭债务与可支配收入之比高达112%，已经超过美国当前水平(104%)。加上隐藏的民间借贷等无法被统计的部分，实际上中国家庭债务率更高。