- 讲师:刘萍萍 / 谢楠
- 课时:160h
- 价格 4580 元
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发包人(甲方):
地址: 承包人(乙方): 地址: 风险提示:发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。 鉴于甲方是合法的发包人,乙方是合法的分包人,甲乙双方就_______________项目的车间吊顶板安装工程达成一致意见,为规范双方的职责,特签订如下协议,共同遵守。 一、工程概述 1、工程地点: 2、工程内容: 3、承包范围: 4、承包价格: 二、工程期限 风险提示:关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形: 工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。 1、计划开工时间:_______年_____月_____日,计划完工时间:_______年_____月_____日,总工期_______天。 2、如遇不可抗力,不能正常施工的,工期顺延。 三、双方职责 甲方 1、甲方应保证向乙方交付工程时的条件是满足施工条件的。 2、甲方在收到验收通知时要及时组织人员验收。 3、甲方应按照本合同的约定支付工程款。 乙方 1、乙方应按照本合同的约定标准进行施工。 2、乙方应保证施工的安全、文明,酒后不得进场。 3、竣工时,及时向甲方发出竣工通知。 风险提示:工程质量未符合标准的归责 因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。 因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。 四、质量要求 1、乙方应按国家、行业的标准进行作业。 2、吊顶完工后,顶面应平整、整洁、美观、色泽均匀。 5、如乙方在施工过程中发生质量问题,经甲方纠正乙方不进行整改或不按期进行整改,甲方有权解除合同,且发生的一切损失均由乙方承担。 五、安全事宜 乙方进入施工现场后须听从甲方现场管理人员的统一指挥调配,遵守甲方相关安全规定。如因违章操作及不听从指挥造成的一切工伤事故责任自负。 六、付款方式 1、本工程无预付款。 2、乙方完成本工程的一半时,甲方支付工程款的50%,完工后经验收合格付款至95%,剩余5%作为质保金,等整体工程验收交工后付清。 七、验收标准 本工程执行国家相关规范进行验收,在隐蔽工程验收前必须要经过监理及甲方代表验收,合格后方可进行隐蔽。 八、违约责任 在本合同的履行过程中,任何一方导致合同无法履行或者不能完全履行本合同,责任方均应赔偿守约方因此受到的全部损失。 九、其他 1、本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等效力。 2、本合同自双方签字后生效,工程交工验收完成,工程剩余款项付清后,本合同自动失效。 3、因履行本合同发生争议,双方协商不成,均可向合同履行地法院起诉。 4、本合同未尽事宜,双方协商解决。 甲方: 代表人: 联系电话: 合同履行地: 签订时间:_______年_____月_____日 乙方: 负责人: 联系电话: 合同履行地: 签订时间:_______年_____月_____日责编:ylm
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