[2019合同]建筑工程施工项目承包合同书范本*新

 甲方（发包方）：

  负责人：   乙方（承包方）：   负责人：   风险提示：发包人的相对义务   购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。   若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。   经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的__________施工项目以内部责任的形式承包乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。   一、工程概况   1、工程名称：   2、工程地点：   3、工程内容：   4、承包范围   5、承包方式   二、工程工期   1、工程总施工工期为______日历天，工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时间为准，开始计算施工工期。   风险提示：关于实际竣工日期的规定    当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：   工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。    2、竣工时间以开工日期起至第______天为止。   3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。   4、如遇不可抗力因素，经双方协商后，工期顺延。   三、双方职责   1、甲方职责   （1）负责施工前的准备工作，保证工程交接时符合施工条件。   （2）及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。   （3）对工程进行安全监督、检查。   （4）工程竣工时，及时组织人员进行验收。   （5）按时支付工程款，不得无故拖延。   2、乙方职责   （1）熟悉图纸与合同的所以内容。   （2）积极配合甲方在设计变更时的工作。   （3）安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。   （4）工程完工时及时通知甲方验收。   四、工程质量   质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格   五、安全施工与检查   乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，检查采取必要的安全防护措施，**事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承担责任   六、工程价款的结算方式   1、乙方承包范围内工程造价约为______万人民币，具体总造价待工程竣工验收后按实际面积实行。   2、本合同生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条**款约定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签订补充协议，   七、工程验收   1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前______天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。   2、竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。   风险提示：明确违约责任    在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。   八、违约责任   本合同的履行过程中，任何一方违约都要向守约方承担违约责任，负责守约方因此受到的所有损失。   九、争议解决   因本合同的履行，双方发生争议，都应先协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地、合同履行地的法院提起诉讼。   十、附则   1、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等效力。   2、本合同自双方签字盖章后生效，自合同全部履行完毕后失效，   3、本合同未尽事宜，双方协商解决。   甲方：   住址：   代表人：   联系方式：   合同签订地：   合同履行地：   签订时间：_______年_______月_______日   乙方：   住址：   负责人：   联系方式：   合同签订地：   合同履行地：   签订时间：_______年_______月_______日