[2019合同]建筑工程施工合同/示范文本/协议/合同书（范本）*新

 发包人（全称）：

  法定代表人或其委托代理人：   承包人（全称）：   法定代表人或其委托代理人：   风险提示：发包人的相对义务   根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。   若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：   一、工程概况   1、工程名称：___________________________。   2、工程地点：___________________________。   3、工程立项批准文号：__________________。   4、资金来源：___________________________。   5、工程内容：___________________________。   6、工程承包范围：__________________________。   二、合同工期   计划开工日期：_________年_________月_________日。   风险提示：关于实际竣工日期的规定    当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：   工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。    计划竣工日期：_________年_________月_________日。   工期总日历天数：_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。   三、质量标准   工程质量符合___________________________标准。   四、签约合同价与合同价格形式   1、签约合同价为：人民币（大写__________________）（￥_________元）；   其中：   （1）安全文明施工费：人民币（大写__________________）（￥_________元）；   （2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写__________________）（￥_________元）；   （3）专业工程暂估价金额：人民币（大写__________________）（￥_________元）；   （4）暂列金额：人民币（大写__________________）（￥_________元）；   2、合同价格形式：__________________。   五、项目经理   承包人项目经理：__________________。   六、合同文件构成   本协议书与下列文件一起构成合同文件：   （1）中标通知书（如果有）；   （2）投标函及其附录（如果有）；   （3）专用合同条款及其附件；   （4）通用合同条款；   （5）技术标准和要求；   （6）图纸；   （7）已标价工程量清单或预算书；   （8）其他合同文件。   在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。   上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以*新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。   七、承诺   1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。   风险提示：保修责任的起算   工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定*低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。   发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。   2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。   3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。   八、违约、索赔和争议   风险提示：明确违约责任    在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。   1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；   2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。   九、签订时间   本合同于_________年______月_____日签订。   十、签订地点   本合同在___________________________签订。   十一、补充协议   合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。   十二、合同生效   本合同自_________生效。   十三、合同份数   本合同一式_________份，均具有同等法律效力，发包人执_________份，承包人执_________份。   发包人：   法定代表人或其委托代理人：   _________年______月_____日   承包人：   法定代表人或其委托代理人：   _________年______月_____日