2020广东深圳市物业发展（集团）股份有限公司选聘部分中层管理人员10人公告

深圳市物业发展(集团)股份有限公司(简称“深物业集团”)成立于1982年11月，总承包建设的深圳国际贸易中心大厦，被誉为神州第一楼并创造了三天一层楼的奇迹，成为“深圳速度的体现，改革开放的象征”,并荣获地域地标类“深圳文化名片”称号。1992年3月，深物业集团正式在深圳证券交易所挂牌交易(证券代码000011)。

自成立以来，深物业集团秉承“敢为人先、变革图强”的“国贸”精神，已形成房地产开发、物业管理、房屋资产运营、餐饮服务、仓储、工程监理等跨行业、多元化的经营格局。房地产业务方面：开发了深圳国际贸易中心大厦、国贸商业大厦、皇城广场等高层商务建筑群，田园都市花园(上海)、俊峰丽舍、新华城、皇御苑、深港1号、廊桥国际、彩天怡色、前海港湾花园、松湖朗苑(东莞)、半山御景(徐州)、湖畔御景(扬州)等一大批高中档住宅小区;总承包建设了我国最大的对外陆路口岸——皇岗口岸;合作开发了天安国际大厦、罗湖商业城等知名商务楼宇。物业管理服务方面：近年来，通过创新升级服务模式向综合行政后勤管家转型，根据产业园区生态需求为客户提供“高新产业园区物业服务+行政服务+私人定制化服务”产品，成为阿里巴巴、华为、京东等著名企业物业服务商，行业地位不断提升，管理面积超过1500万平方米，经营业绩和品牌影响力节节攀升。

为落实市国资委和深投控总体战略布局，深物业集团顺势而为、积极寻找战略突围方向，全面对接协同深投控“圈层梯度、一区多园”“混合金控”的重大战略导向，在学习对标行业领先企业的基础上，提出打造“全球领先的智慧科技园区全生态链综合运营商”新的发展愿景，提出“1个愿景+2大板块+3个驱动+4大业务+5个增值服务”的“12345”总体发展思路。重点围绕深投控科技园区布局，立足深圳，选择性布局全国，以粤港澳大都市圈及周边郊区为扩张核心区域，开拓发展版图，打造全球领先的智慧科技园区全生态链综合运营商。

为加强深物业集团核心人才储备，进一步充实中层管理队伍，助力企业的持续快速发展，根据业务发展需要，面向社会公开选聘部分中层管理人员，现将有关事项公告如下：

一、本次选聘岗位

(一)深物业集团下属国贸物管公司总经理1人

(二)深物业集团总部工程管理部部长1人

(三)深物业集团总部工程管理部副部长1人

(四)深物业集团总部投资发展部副部长1人

(五)深物业集团总部成本合约部副部长1人

(六)深物业集团总部产业运营办公室副主任1人

(七)深物业集团总部纪检监察室副主任1人

(八)深物业集团下属皇城地产公司副总经理(工程)1人

(九)深物业集团下属皇城地产公司副总经理(成本)1人

(十)深物业集团下属城市更新公司副总经理 1人

二、本次选聘基本条件

1.坚持党的基本路线和方针，贯彻执行党和国家的政策、法规，遵守企业各项规章制度。

2.具有强烈的事业心、责任感、爱岗敬业、团结协作、廉洁自律、诚实勤奋、综合素质高。

3.具有较强的领导能力、执行力、组织协调能力、管理能力及文字、口头表达能力。

4.具有良好的职业道德和良好的履职记录，工作业绩突出。

5.身体健康，能胜任岗位工作。

三、岗位职责及任职资格

(一)深物业集团下属国贸物管公司总经理

1.岗位职责

全面主持经营工作，在集团公司授权范围内，制定物业板块发展战略和经营计划，并领导物业板块实现经营计划和中长期发展目标，持续改进内部运营管理机制，巩固和发展目标行业客户群体，积极发掘物业服务市场机会，领导物业服务创新发展。

2.任职资格

(1)物业管理、房地产等相关专业大学本科及以上学历，中级及以上职称，高级职称者优先;

(2)具有8年及以上的物管行业从业经历，其中至少有3年以上高层管理经验;

(3)具备现代企业经营管理经验，精通物业管理运作模式和操作流程，熟悉物业管理行业相关法律、法规;

(4)截至2020年6月30日年龄小于50周岁;

(5)从业经验丰富、各项能力突出的候选人，经集团公司研究可放宽要求。

(二)深物业集团总部工程管理部部长

1.岗位职责

主持工程管理部全面工作，负责集团各业务板块质量体系搭建及标准制定，负责工程变更管理和重大设计变更;负责集团各业务板块项目工程质量、工程进度、工程安全管理、文明施工管理;负责集团安全生产管理;负责集团各企业工程资质管理;做好与内外部的沟通协调工作，确保部门工作有序高效开展。

2.任职资格

(1)房地产、工程管理、土木、规划设计、项目管理等相关专业全日制本科(一本)及以上学历，中级及以上职称，有高级职称资格者优先;

(2)8年以上工程管理的相关工作经验，其中至少有3年以上高层管理经验;

(3)熟悉国家和地区现行相关法律法规、掌握基本理论知识、熟悉相应的业务特点和管理流程;

(4)良好的组织、协调、沟通能力;

(5)截至2020年6月30日年龄男性小于50周岁，女性小于45周岁;

(6)从业经验丰富、各项能力突出的候选人，经集团公司研究可放宽要求。

(三)深物业集团总部工程管理部副部长

1.岗位职责

协助部长做好部门工作的统筹管理，加强部门的内部建设和内外部资源整合，做好分管或负责的专业工作，推动部门的工作和内部建设顺利开展，支持公司经营目标的实现。

2.任职资格

(1)房地产、工程管理、土木、规划设计、项目管理等相关专业全日制本科(一本)及以上学历，中级及以上职称，有高级职称资格者优先;

(2)6年以上工程管理的相关工作经验，截至2020年6月30日年龄在45周岁以下;

(3)熟悉国家和地区现行相关法律法规、掌握基本理论知识、熟悉相应的业务特点和管理流程;

(4)良好的组织、协调、沟通能力;

(5)从业经验丰富、各项能力突出的候选人，经集团公司研究可放宽要求。

(四)深物业集团总部投资发展部副部长

1.岗位职责

协助部长做好部门工作的统筹管理，加强部门的内部建设和内外部资源整合，做好分管或负责的专业工作，推动部门的工作和内部建设顺利开展，支持公司经营目标的实现。

2.任职资格

(1)房地产经济、建筑工程、建筑经济等相关专业全日制本科(一本)及以上学历，中级及以上职称，有高级职称资格者优先;

(2)6年以上房地产项目开发等相关工作经验，截至2020年6月30日年龄在45周岁以下;

(3)熟悉国家和地区现行相关法律法规、掌握基本理论知识、熟悉相应的业务特点和管理流程;

(4)良好的组织、协调、沟通能力;

(5)从业经验丰富、各项能力突出的候选人，经集团公司研究可放宽要求。

(五)深物业集团总部成本合约部副部长

1.岗位职责

协助部长做好部门工作的统筹管理，加强部门的内部建设和内外部资源整合，做好分管或负责的专业工作，推动部门的工作和内部建设顺利开展，支持公司经营目标的实现。

2.任职资格

(1)房地产、建筑工程、工程经济、工民建、工程造价等相关专业全日制本科(一本)及以上学历，中级及以上职称，有高级职称资格者优先;

(2)6年以上房地产项目招投标、采购、成本管理相关工作经验，截至2020年6月30日年龄在45周岁以下;

(3)熟悉国家和地区现行相关法律法规、掌握基本理论知识、熟悉相应的业务特点和管理流程;

(4)良好的组织、协调、沟通能力;

(5)从业经验丰富、各项能力突出的候选人，经集团公司研究可放宽要求。

(六)深物业集团总部产业运营办公室副主任

1.岗位职责

协助主任做好部门工作的统筹管理，加强部门的内部建设和内外部资源整合，做好分管或负责的专业工作，推动部门的工作和内部建设顺利开展，支持公司经营目标的实现。

2.任职资格

(1)商业运营管理、市场营销等相关专业全日制本科(一本)及以上学历，中级及以上职称，有高级职称资格者优先;

(2)6年以上产业招商运营的相关工作经验，截至2020年6月30日年龄在45周岁以下;

(3)熟悉国家和地区现行相关法律法规、掌握基本理论知识、熟悉相应的业务特点和管理流程;

(4)良好的组织、协调、沟通能力;

(5)从业经验丰富、各项能力突出的候选人，经集团公司研究可放宽要求。

(七)深物业集团总部纪检监察室副主任

1.岗位职责

协助主任做好部门工作的统筹管理，加强部门的内部建设和内外部资源整合，做好分管或负责的专业工作，推动部门的工作和内部建设顺利开展，支持公司经营目标的实现。

2.任职资格

(1)哲学、思想政治教育、政治学等相关专业全日制本科及以上学历，专业工作10年以上可放宽为大专;

(2)中共党员，6年以上党群、纪检、群团、审计或法务的相关工作经验，截至2020年6月30日年龄在45周岁以下;

(3)熟悉国家和地区现行相关法律法规、掌握基本理论知识、熟悉相应的业务特点和管理流程;

(4)良好的组织、协调、沟通能力;

(5)从业经验丰富、各项能力突出的候选人，经集团公司研究可放宽要求。[page]

(八)深物业集团下属皇城地产公司副总经理(工程)

1.岗位职责

协助公司总经理统筹公司工程管理工作，持续完善工程施工管理流程和制度，保障施工安全，做好与内外部相关部门和单位的沟通协调工作，确保分管部门工作的有序高效开展，同时积极为总经理的决策提供专业支持，支持公司经营目标的实现。

2.任职资格

(1)房地产、工程管理、土木、规划设计、项目管理等相关专业全日制本科(一本)及以上学历，中级及以上职称，有高级职称资格者优先;

(2)具有6年及以上的房地产工程管理相关从业经历，有相关专业团队管理经验，截至2020年6月30日年龄在45周岁以下;

(3)具有突出的组织、协调沟通及人际交往能力，较强的判断与决策能力，计划和执行能力;

(4)从业经验丰富、各项能力突出的候选人，经集团公司研究可放宽要求。

(九)深物业集团下属皇城地产公司副总经理(成本)

1.岗位职责

协助公司总经理统筹管理公司的招投标、合约和成本管理工作，持续完善项目成本控制流程、制度和人才队伍建设，做好与内外部相关部门和单位的沟通协调工作，保证分管部门工作的有序高效开展，同时积极为总经理的决策提供专业支持，支持公司经营目标的实现。

2.任职资格

(1)房地产、建筑工程、工程经济、工民建、工程造价等相关专业全日制本科(一本)及以上学历，中级及以上职称，有高级职称资格者优先;

(2)具有6年及以上的房地产成本管理相关从业经历，有相关专业团队管理经验，截至2020年6月30日年龄在45周岁以下;

(3)具有突出的组织、协调沟通及人际交往能力，较强的判断与决策能力，计划和执行能力;

(4)从业经验丰富、各项能力突出的候选人，经集团公司研究可放宽要求。

(十)深物业集团下属城市更新公司副总经理

1.岗位职责

协助公司总经理统筹公司的城市更新管理工作，持续完善城市更新业务流程、制度和人才队伍建设，强化城市更新项目转化的全过程业务管理及把控，确保任务目标的实现，同时积极为总经理的决策提供专业支持，支持公司经营目标的实现。

2.任职资格

(1)房地产、土地资源管理、城市规划、工民建等相关专业全日制本科(一本)及以上学历，中级及以上职称，有高级职称资格者优先;

(2)具有6年及以上的房地产行业从业经历，其中至少有3年以上城市更新旧改工作管理经验，有相关专业团队管理经验，截至2020年6月30日年龄在45周岁以下;

(3)政府资源广泛，熟练掌握旧城改造的流程、政策法规，独立完整操作过深圳区域至少一个城市更新项目，熟悉深圳城市更新(旧改)项目相关法律法规、政策、流程、审批环节等，对城市更新项目运作有清晰认识和独到见解;

(4)从业经验丰富、各项能力突出的候选人，经集团公司研究可放宽要求。

四、报名须知

(一)报名截止时间：2020年4月15日17：00

(二)报名方式：应聘人员填写《深物业集团公开选聘报名表》(附后)，向深物业集团人力资源部报名。具体报名方式为：

1.应聘人员认真填写《应聘报名表》，准备学历证书、学位证书和其他资格、业绩证明材料(相关证书验原件、提交复印件)。

2.应聘人员须在4月15日前，将《深物业集团公开选聘报名表》和相关资料电子文档提交至深物业集团招聘专用邮箱swuyez@163.com。

联系电话：82211964/82213224

联系人：廖小姐/杨小姐

相关信息可访问以下网站：

1.深圳市人民政府国有资产监督管理委员会

http://gzw.sz.gov.cn/

2.深圳市投资控股有限公司

http://www.sihc.com.cn/

3.深圳市物业发展(集团)股份有限公司

http://www.szwuye.com.cn/

4.猎聘网

https://www.liepin.com/company/8057467/

五、选聘流程

(一)资格审查

接受应聘人员报名材料，并对应聘报名人员进行资格审查，筛选符合任职条件的候选人。

(二)笔试

通过资格审查的应聘者进入笔试环节，笔试由深物业集团组织实施，笔试合格者方可进入下一环节。

(三)面试

笔试合格者进行面试环节，面试由深物业集团组织实施，各选聘岗位笔试面试综合成绩前2名人选进入素质测评和背调环节。

(四)素质测评

对综合成绩前2名的入围者进行素质测评。

笔试、面试及素质测评具体时间由深物业集团人力资源部负责通知。

(五)背景调查

对综合成绩前2名的入围者进行背景调查。

(六)研究决定候选人

根据素质测评和背景调查结果，深物业集团选聘工作小组按各岗位1:2的比例提出本次公开选聘的最终入围候选人，并按公司相关规定，呈报集团公司党委会研究确定录用人选。

录用人选确定后，在集团OA进行为期5天的公示。公示期间如有举报、投诉的，深物业集团将进行认真核实，情况属实且性质严重、不适合录用的，经集团公司研究可取消其录用资格，并根据面试成绩和背调结果安排其他人员递补。

(七)正式聘任

公示结束后，深物业集团人力资源部发出录用通知;在录用人员办理入职手续后，依程序下发聘任文件。