2019年中国石化招聘考试时政热点备考指导（14）

来源：长理培训发布时间：2019-02-22 09:28:38

2018年底以来，一些地方微调楼市调控政策。随着作出类似调整的地方增多，有人认为，楼市小幅“松绑”可能会成为一种趋势，未来不排除有些地方借“因城施策、分类指导”的名义放松楼市调控力度。

本轮房地产市场调控始自2016年9月30日，至今已近两年半，目前处在一个关键时期。调控之前，全国房地产市场价格经过了相当一段时间快速上涨，很多城市涨幅高达两位数，个别城市甚至高达50%以上。这不仅加重了民众的购房负担，也加大了楼市泡沫和金融风险。针对这种情况，两年多来，100多座城市陆续出台数百次调控措施，终于使房地产市场形势逐渐有了趋势性变化，主要特征就是销售和价格增幅均有明显回落，特别是一线城市终结了暴涨模式，环比和同比均呈现出各月微涨或微降或持平状态。

不过，随着房地产市场渐趋平稳，尤其是某些地方的房价略有回调，市场上开始出现了不同的认识，相关动态值得关注。一是多地调整了已经出台的调控措施;二是“可能会逐步松绑”的预期在业界很有代表性，并陆续传导至某些欲购房人群。一些地区调整的理由主要是：本地商品房供应较为充足，调控使价格下行、销售遇冷;在经济下行压力较大时，土地出让收入减少，导致地方财政收入减少，经济增速放缓等。

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