2020年浙江国家电网公司招聘考试高频考点：投资性房地产

根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第1题至第3题。
　　1.下列各项关于甲公司土地使用权会计处理表述中，正确的有（　）。
　　A.股东作为出资投入的土地使用权取得时按照公允价值确认为无形资产
　　B.商业设施所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
　　C.住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
　　D.在建办公楼所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
　　E.在建办公楼所在地块的土地使用权在董事会决定对外出租时按照账面价值转为投资性房地产　　
　　『正确答案』ABD
『答案解析』
　　A选项，资料1，股东作为出资投入的土地使用权取得时按照公允价值确认为无形资产，因为土地使用权自用，所以正确。
　　B选项，资料2，商业设施所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产，因为土地使用权自用，所以正确。
　　C选项，资料3，住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本应计入开发成本；所以不正确。
　　D选项，在建办公楼所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产，因为土地使用权自用，所以正确。
　　E选项，因办公楼尚未达到预定可使用状态，故不能在出租时转为投资性房地产，E不正确。
　　2.下列各项关于甲公司地上建筑物会计处理的表述中，正确的有（　）。
　　A.股东作为出资投入的地上建筑物确认为固定资产
　　B.股东作为出资投入的地上建筑物20×8年计提折旧60万元
　　C.住宅小区20×8年12月31日作为存货列示，并按照12 000万元计量
　　D.商业设施20×8年12月31日作为固定资产列示，并按照5 925万元计量
　　E.在建办公楼20×8年12月31日作为投资性房地产列示，并按照3 000万元计量　　
　　『正确答案』ABD
『答案解析』
　　A选项，资料1，股东作为出资投入的地上建筑物确认为固定资产，因为自用，所以正确。
　　B选项，资料1，股东作为出资投入的地上建筑物20×8年计提折旧＝3 000/50＝60（万元），所以正确。
　　C选项，资料3，住宅小区20×8年12月31日作为存货列示，存货的计量金额还应包括土地使用权的价值；所以不正确。
　　D选项，资料2，商业设施20×8年12月31日作为固定资产列示，计量＝6 000－6 000/20×3/12＝5 925（万元）,所以正确。
　　E选项，在建办公楼20×8年12月31日作为投资性房地产列示，不正确，因办公楼尚未达到预定可使用状态，尚未转入投资性房地产，故期末不存在投资性房地产的列示问题。

1.美国科学家发现，雄性非洲慈鲷鱼能通过观察其他雄性成员在抢占地盘争斗的表现而评估对手的实力，在加入战斗时总是挑战那些最弱的对手。这是科学家首次发现鱼类具有这种推理能力。

由此可以推知( )。

A.雄性非洲慈鲷鱼逻辑能力比雌性强

B.雄性非洲慈鲷鱼具有人类的某些理性认识特点

C.逻辑推理能力较强的鱼能够占有较大的地盘

D.人类是逻辑推理能力最强的高等动物

2.某国最大的方便面生产企业计划于4月份把方便面价格提高一至两成，这将是该国方便面价格自2006年度以来又一次大幅上涨，逼近历史最高价。该企业表示，之所以要提高方便面价格，主要是为了应对粮食等原材料价格的上涨。

最能支持上述论断的一项是( )。

A.面对国际市场粮食等原材料价格上涨的趋势，甲国政府出台政策，禁止国内粮食加工企业提高粮食产品价格，以防止甲国人民生活成本增加，负担加重

B.乙国国内粮食等原料供应充足，但由于劳动力价格上涨，导致粮食加工企业生产成本增加，因而造成方便面等粮食产品价格上涨

C.丙国国内粮食等原料供应一直非常充足，近来又大规模提高农业生产技术，提高粮食产量，该国的方便面等粮食产品价格平稳

D.丁国粮食加工企业工人举行大罢工，导致该国粮食加工企业瘫痪，国内方便面等粮食产品供应不足，丁国不得不依赖进口粮食产品