吉林2020年国家电网校园招聘考试高频考点（495）
来源：长理培训发布时间：2019-03-11 09:17:01
1.(单选题)甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日，该写字楼的原价为3 000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2 700万元，公允价值为3 200万元。不考虑所得税影响，甲公司按照净利润的10%计提盈余公积，甲公司的下列处理中正确的是( )。
A. 确认其他综合收益500万元
B. 确认其他综合收益200万元
C. 确认公允价值变动损益500万元
D. 调整留存收益500万元
2.(单选题)甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式计量。该公司于2017年7月1日将一项账面余额50000万元(未计提存货跌价准备)、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为49000万元。2017年12月31日其公允价值为57000万元，甲公司确认了该项公允价值变动，2018年7月租赁期满时甲公司以58000万元的价格将其出售，不考虑其他因素，甲公司该项业务影响2018年营业利润的金额是( )万元。
A. 1000
B. 9000
C. 8000
D. 15000
3.(单选题)下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的是( )。
A. 投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应当计入投资性房地产的成本
B. 投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入当期损益
C. 企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到在建工程
D. 采用成本模式计量的投资性房地产在再开发期间不计提折旧或摊销
湘公网安备:43011102000856号 
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