上海2020年国家电网校园招聘考试高频考点（495）

来源：长理培训发布时间：2019-03-11 09:09:04

1.【多选题】某企业的下列各项资产中，属于投资性房地产的有(　　)。

A. 出租给B公司的土地使用权

B. 持有并准备增值后转让以赚取收益的土地使用权

C. 企业经营租赁租入的一个厂房又转租给C公司

D. 企业生产经营用的土地使用权

2.【多选题】下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中，正确的有(　　)。

A. 成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的账面价值作为转换后的入账价值

B. 自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值

C. 公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值

D. 自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值

3.【多选题】下列关于投资性房地产转换日确定的说法中，正确的有(　　)。

A. 投资性房地产开始自用，转换日是指房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期

B. 作为存货的房地产改为出租，转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明其对外出租的日期

C. 作为存货的房地产改为出租，转换日为租赁期开始日

D. 房地产开发企业将用于经营租出的房地产转换为存货的，转换日为租赁期届满、企业董事会或类似机构做出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期

责编：hejuanhua

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