北京2020年国家电网考试招聘高频考点（400）

 但尽管如此，仍有一些房地产商缺乏大局观念，依然希望凭借着手中房源大肆敛财，实现利益最大化、资本快回收、投资再加大。而公积金存在审批、借贷、还款等多个环节，不利于短期资本运转。由此可见，一旦房地产供不应求，直接对公积金购房者拒之门外，这并不奇怪。或许从资本运作、企业发展角度来说，并无不妥，但这却与国家大政方针、民生基本保障相悖，还在无形中加剧社会矛盾、搅乱市场秩序、增加资产泡沫，甚至让既得利益者“变本加厉”，可谓“百害而无一利”。

而这些现象的存在，也为房地产市场调控提出更高要求，不仅需要经济视域下的稳控，也需要文化层面的引导、更需要行政途径的监管。首先是加强思想理念的“拨乱反正”，引导房地产商培养和弘扬企业家精神，不仅要会经营、善盈利、能做大，更要具备大局意识、宏观视角，明确自身在行业中应当承担的社会责任，让企业真正赢得社会认可、公众口碑。其次要注重企业发展的“运筹帷幄”，找准自身的合理定位，理性选择发展运营模式，做到“一张蓝图绘到底”，决不能受到恶性资本、逐利主义的不良驱使，走入“金元至上”的弯路、错路。当然，还要加大行政监管的“有的放矢”，对有违营商理念、破坏市场秩序的房地产商及时提醒、纠错，甚至整改、关停，彻底转变思路，让公积金贷款等有益于民生需求的方式举措，得到更多的保障和支撑。

住房公积金政策利国利民，但好政策就要真正发挥出作用，决不能因购房“歧视链”而沦为“假把式”“空响炮”，这与资本“坏账”何异!我们只有积极应对市场问题，不断加强适度监管、有效调控，才能让房地产市场回归“本味”。

文/储旭东