- 讲师:刘萍萍 / 谢楠
- 课时:160h
- 价格 4580 元
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简单观察一下这些新城的用地规模,粗略估算一下吸纳人口的预期参数,问题就十分明显了:每一个地方都要另起新城是否有必要?或者换言之,有些城市可不可以在原有规模基础上保持小而美的格局?
我以为,前一个答案是应该否定的,后一个答案也是可以肯定的。
城市化是一个复合性的概念,城市化固然强调城市的主导作用,凸显城市的关键地位,但是,绝不意味着所有的大中小城市,包括所有的乡镇村都建成城市。城市化绝不是神州城市连城市,而应在城市之外还有大量留白。有些城市、乡镇可以起新城,有些城市、乡镇只适宜于控制适度规模,才算是正常的城市化。至于农村现代化,留住青山绿水,保护好耕地之类,也应该是城市化的题中应有之义。
城市化更不是盲目扩张。殷鉴未远,“鬼城”未销。“鬼城”决策者、建设者们,当初心目中绝无什么“鬼城”概念,相反,他们恰恰是对曾经的新城寄予过厚望。如今的新城建设将如何摆脱“鬼城”的魅影?
城市的发展是有一定规律的,简而言之,一个地方是否需要起新城,要看经济发展水平,要综合考察相关的资源禀赋。有的地方人气本来就不旺,经济发展也不是很景气,甚至于连宜居条件,比如水资源之类也较为缺乏,一看就缺乏建设新城的底气。这个时候,偏要强起新城,我们有理由担心,那些房子建起来不仅不是用来住的,甚至于连用来炒,都可能成为一种奢望。
因为这样不顾一切盯着房地产扩张的新城,未来必然预示着某种危险。
最后笔者还想问一句:我们还需要保护耕地吗?如果你认为我忧心耕地,十分多余的话,那么请看遍地起新城的现状吧。到处都搞摊大饼式扩张,村建新村,镇扩新镇,城起新城,千万别告诉我,耕地却得到了很好的保护哦。
文/严辉文
责编:hejuanhua
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