擅自拆除邻居的违法建筑需赔偿吗

 网友咨询：

　　今年邻居王某未经合法审批，在我家隔壁私自搭建了一层房屋，严重影响我家的通行，与他协商未果我拆除了他的房屋，王某起诉要我赔偿，请问擅自拆除邻居的违法建筑需赔偿吗?

　　律师回复：

　　虽然对方未履行法定程序，私自建造属违法建筑，但是你擅自进行拆除需要进行赔偿。因为根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条规定：侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。认定违法建筑是行政部门的职责，而强行拆除违法建筑，则是执法部门的职权，且要通过一定的法定程序，其他任何单位或个人不能擅自拆除。因此，你作为个人无权拆除违法建筑，应该赔偿邻居的损失。但是根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十一条规定：受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。由于邻居王某本身也有过错，因此你不必全部赔偿，只需赔偿部分损失。