贵州房屋拆迁补偿标准2018

 一、贵州征地补偿

 

　　1、 征收耕地补偿标准

 

　　旱田平均每亩补偿5.3万元。

 

　　水田平均每亩补偿9万元。

 

　　菜田平均每亩补偿15万元。

 

　　2、 征收基本农田补偿标准

 

　　旱田平均每亩补偿5.8万元。

 

　　水田平均每亩补偿9.9万元。

 

　　菜田平均每亩补偿15.6万元。

 

　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

 

　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

 

　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

 

　　二、贵州拆迁其他税费

 

　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

 

　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

 

　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

 

　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

 

　　三、贵州征地工作程序

 

　　1、告知征地情况。

 

　　2、确认征地调查结果。

 

　　3、组织征地听证。

 

　　4、签订征地补偿协议。

 

　　5、公开征地批准事项。

 

　　6、支付征地补偿安置费。

 

　　四、贵州房屋地上物补偿标准

 

　　1、房屋补偿标准

 

　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

 

　　捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

 

　　砖瓦房每平方米补偿2400元。 平(草)房每平方米补偿1900元。

 

　　2、其他地上(下)附着物补偿标准

 

　　仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。

 

　　沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。

 

　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。

 

　　格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。

 

　　饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

 

　　农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

 

　　排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

 

　　排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

 

　　电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。

 

　　坟每座补偿5000元。

 

　　3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

 

　　五、贵州征占林木补偿标准

 

　　1、林木补偿标准

 

　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费

 

　　1—3年平均每亩补偿6000元;

 

　　4—13年平均每亩补偿12000—36000元;

 

　　14—20年平均每亩补偿60000-80000元;

 

　　21年以上平均每亩补偿32000元。

 

　　⑵柞树林木补偿费

 

　　1—3年平均每亩补偿12000元;

 

　　4—20年平均每亩补偿18000—30000元;

 

　　21—50年平均每亩补偿44000—60000元;

 

　　51年以上平均每亩补偿24000元。

 

　　⑶红松林木补偿费

 

　　1—3年平均每亩补偿12000元;

 

　　4—20年平均每亩补偿20000—31000元;

 

　　21—40年平均每亩补偿56000—62000元;

 

　　41—70年平均每亩补偿168000元;71年以上平均每亩补偿126000元。 ⑷落叶松林木补偿费

 

　　1—3年平均每亩补偿150000元;4—20年平均每亩补偿180000—250000元; 21—50年平均每亩补偿60000—130000元;

 

　　51年以上平均每亩补偿110000元。

 

　　2、村民房前屋后林木补偿标准

 

　　一般林木(杨柳榆槐等)幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;

 

　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;

 

　　成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。

 

　　3、森林植被恢复费

 

　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;

 

　　未成林每亩86600元;

 

　　防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;

 

　　疏林地、灌木林地每亩50000元;

 

　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

 

　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。