房屋拆迁资格证书管理

 《房屋拆迁资格证书》是房屋拆迁主管部门颁发的，用于证明房屋拆迁单位具有拆迁资质的书面文件。持有《房屋拆迁资格证书》就具有承接房屋拆迁业务的资格，未经批准发给《房屋拆迁资格证书》的单位不得进行房屋拆迁。

　　房屋拆迁主管部门对已取得《房屋拆迁资格证书》的房屋拆迁单位实行年度考核。被考核的单位必须按照规定的考核内容和时限，如实提供材料。对于考核合格的，给予验证;考核不合格的，由房屋拆迁主管部门责令其停业整顿或者吊销《房屋拆迁资格证书》。

　　《房屋拆迁资格证书》由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门统一印制，任何单位和个人都不得伪造、涂改或者转让。如有违反，房屋拆迁主管部门可以给予警告、通报批评、责令停止拆迁、吊销证书、没收非法所得、罚款等处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。违反规定造成经济损失的房屋拆迁单位或者责任人应当承担赔偿责任。

　　《房屋拆迁资格证书》遗失的，必须公开登报声明作废后，方可向原批准发给证书的房屋拆迁主管部门申请补发。

　　【相关依据】

　　中华人民共和国刑法[19790706]

　　第二百八十条　伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。伪造、变造居民身份证的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处3年以上7年以下有期徒刑。

　　城市房屋拆迁单位管理规定

　　第五条　房屋拆迁主管部门应当依照《城市房屋拆迁管理条例》和本规定，对申请设立房屋拆迁单位进行资格审查，对审查合格的单位颁发《房屋拆迁资格证书》(以下简称《资格证书》)，对房屋拆迁单位和自行拆迁单位的业务工作进行指导、监督和检查。未经批准发给《资格证书》的单位不得接受委托拆迁。

　　具体资格审查办法由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门制定。

　　《资格证书》由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门统一印制。

　　第十条　房屋拆迁主管部门对于取得《资格证书》的房屋拆迁单位实行年度考核。被考核的单位必须按照规定的考核内容和时限，如实提供有关材料。对于考核合格的，给予验证;考核不合格的，由房屋拆迁主管部门责令其停业整顿或者吊销《资格证书》。

　　第十一条　任何单位和个人都不得伪造、涂改或者转让《资格证书》。《资格证书》遗失的，必须公开登报声明作废后，方可向原批准发给证书的房屋拆迁主管部门申请补发。

　　第十六条　凡违反本规定，有下列行为之一的，房屋拆迁主管部门可以给予警告、通报批评、责令停止拆迁、吊销证书、没收非法所得、罚款等处罚：

　　(一)无证承担委托拆迁的;

　　(二)未经核准自行拆迁的;

　　(三)伪造、涂改、转让《资格证书》的;

　　(四)擅自或者变相转让拆迁任务的;

　　(五)未经批准跨城市承担委托拆迁的。

　　(相关资料: 实务指南)

　　第十八条　违反本规定造成经济损失的，房屋拆迁单位或者责任人应当承担赔偿责任。违反治安管理规定的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定处罚;构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

　　中华人民共和国行政处罚法[

　　第三条　公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为，应当给予行政处罚的，依照本法由法律、法规或者规章规定，并由行政机关依照本法规定的程序实施。

　　没有法定依据或者不遵守法定程序的，行政处罚无效。

　　第八条　行政处罚的种类：　(一)警告;

　　(二)罚款;

　　(三)没收违法所得、没收非法财物;

　　(四)责令停产停业;

　　(五)暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;

　　(六)行政拘留;

　　(七)法律、行政法规规定的其他行政处罚。

　　第十二条　国务院部、委员会制定的规章可以在法律、行政法规规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定。

　　尚未制定法律、行政法规的，前款规定的国务院部、委员会制定的规章对违反行政管理秩序的行为，可以设定警告或者一定数量罚款的行政处罚。罚款的限额由国务院规定。

　　国务院可以授权具有行政处罚权的直属机构依照本条第一款、第二款的规定，规定行政处罚。

　　第十七条　法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织可以在法定授权范围内实施行政处罚。