2018税务师考试《税法一》每日一练(4.18)

 　  多选题

　　下列关于土地增值税的说法中，正确的有( )。

　　A、企业转让旧房作为公共租赁住房房源的，免征土地增值税

　　B、因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产，免征土地增值税

　　C、个人之间互换自有住房，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税

　　D、企业合并且原投资主体存续，原企业将国有土地变更到合并后的企业，暂不征土地增值税

　　E、土地增值税清算审核方法包括实地审核和案头审核

　　【正确答案】BCDE

　　【答案解析】选项A，企业转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。