2020年银行从业资格考试《公司信贷》考点:合作机构管理的内容
来源:长理培训发布时间:2020-03-10 18:10:46
(1)合作机构分析的要点:
①分析合作机构领导层素质;
②分析合作机构的业界声誉;
③分析合作机构的历史信用记录;
④分析合作机构的管理规范程度;
⑤分析企业的经营成果;
⑥分析合作机构的偿债能力。
(2)合作后的管理采取的措施主要包括:
①及时了解开发商的工程进度,防止“烂尾”工程;
②开发商的经营及财务状况是否正常,担保责任的履行能力能否保证;
③借款人的入住情况及对住房的使用情况等;
④借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理;
⑤密切注意和掌握房地产市场的报考等。
(3)与其他社会中介机构的合作管理
合作的原则为:
①资质高、信誉好、管理规范;
②各项财务指标符合银行要求;
③近期无重大经济纠纷;
④银行开立基本结算账户或一般结算账户。
审查的资料包括:
①营业执照及其他有效证件以及最近的年检证明;
②公司章程、联营协议、个人合伙企业的合同或协议;
③法定代表人、负责人或代理人的身份汪明及法人委托书;
④经营单位资格证书;
⑤物价部门批准收费的文件;
⑥企业法人代码证及最近年度的年检证明;
⑦经银行认可的机构审计的近期财务报表。
点击加载更多评论>>