2020年ACCA考试经验：ACCA F9知识点： 投资评估的四种方法
来源：长理培训发布时间：2020-03-07 22:00:59
1.Accounting rate of return (ROCE)会计收益率法
ARR=(Average annual profits from investment/average or initial investment)* 100
它易于理解，同时考虑到了整个投资周期，但这种方法有两个主要缺点，也是引出以下三种方法的原因。
1)使用profit利润，使一些不相关的费用也考虑了进来。比如：折旧等
所以下面三种方法进行了改进，使用的是相关现金流(Relevant Cash Flow);
2)没有考虑到time value of money(货币时间价值)，随着时间的流失，货币的价值也在变化。简单一点来讲，就是今天你手上拿的一百块，一年以后就不是一百块了，因为这笔钱你就算存银行也会有利息所得。
2.Payback period 投资回收期法
主要是看收回初始投资的时间
该方法解决了方法一中的缺点1)，但是还是没考虑到货币时间价值
它通常用在粗略筛选中使用，初步筛选适合的项目，当然，之后也有出现discounted payback period的概念，解决了缺点2)
3.Net present value (NPV) 净现值法
它是未来现金流的折现减去初始投资，考虑了货币时间价值
当它大于0时，同意投资
NPVis the superior technique.
这种方法优于其他方法，通常用它来进行评估。
4.Internal rate of return (IRR) 内含报酬率法
Usinglinear interpolation method (线性内插法) to calculate
根据公式IRR=R小+*(R大-R小)来得出
也可以用Excel来计算
相对于NPV来说，这种方法更适用于non-financial managers (非财务经理), 因为百分比的值更易于理解。
但它也有以下缺点：
1)遇到有正有负的现金流，可能会出现多个IRR的值;
2)基于再投资假设(ReinvestmentAssumption);
3)会与NPV的决策相冲突 (此时，应该选择使用NPV)
湘公网安备:43011102000856号 
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