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房产税的纳税人和计税依据
来源：长理培训发布时间：2017-12-13 19:11:18
1.根据房产税暂行条例及其实施细则的规定，以下可以作为房产税计税依据的有（）。
A、房产原值
B、房产余值
C、房产租金
D、房产净值
答案：BC
解析：本题考核房产税的计税依据。房产税的计税依据有两种，对经营自用的房屋以房产余值为计税依据；对出租的房屋以租金收入为计税依据。
2.所有拥有城镇房屋产权的单位和个人，都是房产税的纳税人。（）
答案：×
解析：本题考核房产税的纳税人。拥有城镇房屋产权的单位和个人中，外商投资企业和外国企业、外籍人员不是房产税纳税人。
3.房产税一律从价计征，以房产余值作为计税依据。（）
答案：×
解析：房产的计税依据有两种，一是从价计征，计税依据是房产余值；二是从租计征，计税依据是房屋租金。
责编：黄秋
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