2019年中级财务管理知识点预习：融资租赁！

 第四章 筹资管理(上)第二节债务筹资

三、融资租赁

(一)租赁的基本特征

(1)所有权与使用权相分离。

(2)融资与融物相结合。

(3)租金的分期支付。

(二)融资租赁与经营租赁的比较

(三)融资租赁的基本形式

(四)融资租赁的租金计算

1．决定租金的因素

2．租金支付方式(通常采用分期支付的方式)

3．租金的计算

租金的计算大多采用等额年金法。等额年金法下，通常要根据利率和租赁手续费率确定一个租费率，作为折现率。