2019年资产评估师《资产评估实务一》考点例题：机器设备评估方法

 

　　『正确答案』2005年该设备本体重置成本 =38 000×(115/103) =42 427(元)

 

　　【例题·单选题】被评估对象为一台设备，1997年12月31日购置，账面原值为28万元，评估基准日为2007年1月1日。已知1997年末的定基物价指数为106%，2002年末的定基物价指数为118%，从2003年开始，同类物价指数每年比上一年上升7%，若不考虑其他因素，该设备的重置成本最接近于(　)万元。

 

　　A.33.35　　B.37.90　　C.40.86　　D.43.72

 

　　『正确答案』C

 

　　『答案解析』本题考查的是重置成本的估算。(28×118%/106%)×(1+7%)4=40.86万元。参见教材P72～73。

 

　　【例题·单选题】己知被评估资产2007年12月31日的账面价值为100万元，2011年12月31日进行评估，2008年至2011年同类资产环比价格变动指数分别为5.5%、4.3%、2.1%、-0.8%，则该被评估资产的重置成本为(　)。

 

　　A.59.35万元　　B.99.2万元　　C.105.5万元　　D.111.45万元

 

　　『正确答案』D

 

　　『答案解析』本题考查的是重置成本的估算。重置成本=100×(1+5.5%)×(1+4.3%)×(1+2.1%)×(1-0.8%)=111.45(万元)。参见教材P72～73。

 

　　在机器设备评估中，对于一些难以获得市

 

　　【例题·单选题】评估师在计算某锻压机的重置成本时，因该设备出厂时间很早，目前相同型号的设备已经停产，市场询价得到是该设备的替代产品的价格，评估师因此也考虑根据企业所提供的该设备的账面原值，使用物价指数法计算重置成本。下列说法中错误的是(　)。

 

　　A.企业账面反映的设备账面原值可能包括了运杂费、安装费、基础费以及其他费用，这些费用的物价指数与设备的物价指数往往是不同的，应当分别计算

 

　　B.如果替代产品比老设备在性能、功能等方面有提高，也可以使用替代产品的市场价格作为确定重置成本的依据，但应同时考虑第Ⅱ种功能性贬值

 

　　C.如果该设备与目前市场上的替代产品在技术性能、功能等方面均无差别，使用替代产品的现行市场价格作为重置成本是比较可靠的，但使用该价格需要再考虑扣除第Ⅰ种功能性贬值

 

　　D.价格指数法只能用于确定设备的复原重置成本，不能用于确定设备的更新重置成本，使用时应充分考虑设备的功能性贬值

 

　　『正确答案』C

 

　　『答案解析』本题考查的是重置成本的估算。使用替代产品的现行市场价格作为重置成本是比较可靠的，不需要再考虑扣除第Ⅰ种功能性贬值。参见教材P73。

 

　　【例题·单选题】在计算进口汽车的从属费用时，增值税的取费基数为(　)。

 

　　A.关税完税价、关税、消费税之和　　B.设备到岸价

 

　　C.关税完税价、关税之和　　　　　　D.设备离岸价

 

　　『正确答案』A

 

　　『答案解析』增值税=(关税完税价+关税+消费税)×增值税税率。

 

　　【例题·单选题】某被评估进口设备评估基准日的离岸价格为10万美元，海外运输及保险费用为离岸价的10%，关税税率为20%，增值税税率为17%，国内运输费率为2.5%。人民币对美元的汇率为8：1，不考虑其他因素，该进口设备的国内运输费用最接近于(　)万元人民币。

 

　　A.2.00　　B.2.20　　C.2.64　　D.3.01

 

　　『正确答案』B

 

　　『答案解析』进口设备国内运杂费=进口设备到岸价×进口设备国内运杂费率。海外运输及保险费用=10×10%=1万美元，到岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费=10+1=11万美元，国内运输费用=11×8×2.5%=2.2万人民币。

 

　　【例题·单选题】进口设备关税的计税基数是进口设备的(　)。

 

　　A.离岸价

 

　　B.到岸价

 

　　C.离岸价+国外运输费

 

　　D.到岸价+相关手续费

 

　　『正确答案』B

 

　　『答案解析』关税=设备到岸价(CIF)×关税税率。

 

　　【例题·单选题】某进口设备的离岸价为30万美元，到岸价为32万美元，关税税率为16%，银行财务费率为0.4%，外贸手续费率为1%，如果不再考虑其他因素，该设备重置成本最接近于(　)万美元。

 

　　A.42.86　　B.37.56　　C.43.87　　D.45.07

 

　　『正确答案』B

 

　　『答案解析』关税=32×16%=5.12(万美元);银行财务费=30×0.4%=0.12(万美元);外贸手续费=32×1%=0.32(万美元);重置成本=32+5.12+0.12+0.32=37.56(万美元)。