2019年资产评估师《资产评估相关知识》基础习题（15）

　　1、

 

　　【正确答案】 A

 

　　【答案解析】 房地产抵押，是指债务人或者第三人(统称抵押人)将其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向债权人(即抵押权人)提供债务履行担保的行为，债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。(参见218年教材512页)

 

　　【该题针对“房地产抵押制度”知识点进行考核】

 

　　2、

 

　　【正确答案】 C

 

　　【答案解析】 出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费，满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权，因此选项C错误。(参见2018年教材506页)

 

　　【该题针对“房地产建设概述、基本要求”知识点进行考核】

 

　　3、

 

　　【正确答案】 D

 

　　【答案解析】 下列耕地应当划入基本农田保护区严格管理：(1)经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;(2)有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田;(3)蔬菜生产基地;(4)农业科研、教学试验田;(5)国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。(参见2018年教材493页)

 

　　【该题针对“耕地保护”知识点进行考核】

 

　　4、

 

　　【正确答案】 C

 

　　【答案解析】 狭义矿产资源立法仅指《中华人民共和国矿产资源法》(简称《矿产资源法》)。(参见2018年教材495页)

 

　　【该题针对“矿产资源法概述”知识点进行考核】

 

　　5、

 

　　【正确答案】 B

 

　　【答案解析】 转让人、受让人通过矿业权交易机构协商议价或自行达成协议的，须在矿业权交易机构鉴证下签订矿业权转让合同。(参见2018年教材499页)

 

　　【该题针对“矿业权交易合同”知识点进行考核】

 

　　6、

 

　　【正确答案】 D

 

　　【答案解析】 除母公司与全资子公司之间的采矿权转让外，以协议出让方式取得的采矿权投产未满5年不得转让，确需转让的按原协议出让程序办理。国有矿山企业申请转让采矿权的，应当获得其上级主管部门或单位的同意。(参见2018年教材498页)

 

　　7、

 

　　【正确答案】 B

 

　　【答案解析】 流转的期限不得超过承包期的剩余期限。不得超过是小于等于，因此选项C错误。(参见2018年教材502页)

 

　　【该题针对“林权”知识点进行考核】

 

　　8、

 

　　【正确答案】 C

 

　　【答案解析】 林权纠纷是指因森林、林木、林地所有权或者使用权的归属而产生的争议。(参见2018年教材504页)

 

　　【该题针对“林权”知识点进行考核】

 

　　9、

 

　　【正确答案】 B

 

　　【答案解析】 从林区运出非国家统一调拨的木材，必须持有县级以上人民政府林业主管部门核发的木材运输证。(参见2018年教材504-505页)

 

　　【该题针对“森林采伐更新管理”知识点进行考核】

 

　　10、

 

　　【正确答案】 A

 

　　【答案解析】 根据规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。(参见2018年教材511页)

 

　　【该题针对“商品房买卖合同”知识点进行考核】