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某新建商用群体建设项目,地下二层,地上八层,现浇钢筋混凝土框架结构,桩筏基础,建筑面积88000 ㎡。某施工单位中标后组建项目部进场施工,在项目现场搭设临时办公室、各类加工车间、库房、食堂和宿舍等临时设施;并根据场地实际情况,在现场临时设施区域内设置了环形消防通道、消火栓、消防供水池等消防设施。 施工单位在每月例行的安全生产与文明施工巡查中,对照《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)中“文明施工检查评分表”的保证项目逐一进行检查;经统计,现场生产区临时设施总面积超过了1200 ㎡,检查

提问人:lyf918发布时间:2022-03-30

  • 某新建商用群体建设项目,地下二层,地上八层,现浇钢筋混凝土框架结构,桩筏基础,建筑面积88000 ㎡。某施工单位中标后组建项目部进场施工,在项目现场搭设临时办公室、各类加工车间、库房、食堂和宿舍等临时设施;并根据场地实际情况,在现场临时设施区域内设置了环形消防通道、消火栓、消防供水池等消防设施。

    施工单位在每月例行的安全生产与文明施工巡查中,对照《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)中“文明施工检查评分表”的保证项目逐一进行检查;经统计,现场生产区临时设施总面积超过了1200 ㎡,检查组认为现场临时设施区域内消防设施配备不齐全,要求项目部整改。

    【问题1】按照“文明施工检查评分表”的保证项目检查时,除现场办公和住宿之外,检查的保证项目还应有哪些?针对本项目生产区临时设施总面积情况,在生产区临时设施区域内还应增设哪些消防器材或设施?

    【问题2】针对本项目模板及支撑架专项施工方案中的不妥之处,写出正确做法。

    【问题3】需要在施工组织设计中制定安全技术措施的高处作业项还有哪些?

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      事件一:在竣工验收时,建设单位要求对已隐蔽的地下管沟工程重新挖开进行复验,施工单位认为施工过程中已按要求经监理工程师验收合格,故拒绝再次挖开检查。经总监理工程师调解,停工2d 后施工单位同意复验,复验结果满足设计及规范要求。施工单位上报停工2d、复验后重新恢复造成工期延误6d 的两份工期索赔。

      事件二:因学校开学在即,建设单位要求施工单位在完成室内装饰装修工程后立即进行室内环境质量验收,并邀请了具有相应检测资质的机构到现场进行检测,施工单位对此做法提出异议。

      事件三:工程验收前,相关单位对一间240 ㎡的公共教室选取4 个监测点,进行了室内环境污染物浓度的检测,其中两个主要指标的检测数据如下:

      事件四:工程完工后进行室内环境污染物浓度检测结果不达标,整改后再次检测达到相关要求。

      【问题1】事件一中,施工单位不同意再次挖开检查的做法是否合理?说明理由。并分别判断两份工期索赔是否成立。

      【问题2】事件二中,施工单位提出异议是否合理?并说明理由。根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》,室内环境污染物浓度检测应包括哪些检测项目?

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    合同履行过程中,发生了下列事件: 

    事件一:工程开工前,施工单位按规定向项目监理机构报审施工组织设计。监理工程师审核时,发现“施工进度计划”部分仅有“施工进度计划表”一项内容,认为该部分内容缺项较多,要求补充其他必要内容。 

    事件二:施工总承包单位编制了附着式整体提升脚手架等分项工程安全专项施工方案,经专家论证,施工单位技术负责人和总监理工程师签字后实施。 

    事件三:某分项工程采用新技术,现行验收规范中对该新技术的质量验收标准未作出相应规定。设计单位制定了“专项验收”标准。由于该专项验收标准涉及结构安全,建设单位要求施工单位就此验收标准组织专家论证。监理单位认为程序错误,提出异议。 

    事件四:结构施工到30层时,开始插入二次结构施工,工期严重滞后,劳动力明显不足。为保证工期,A劳务公司将部分工作分包给了另一家有相应资质的B劳务公司,B劳务公司进场工人100人。因现场场地狭小,B劳务公司将工人安排在本工程地下室居住。工人上岗前,总承包单位项目部安全员向新进场的施工作业班组进行了安全技术交底,双方签字确认。 

    事件五:工程竣工验收后,建设单位指令设计、监理等参建单位将工程建设档案资料交施工单位汇总,施工单位把汇总资料提交给城建档案管理机构进行工程档案预验收。 

    问题: 

    1.事件一中,还应补充的施工进度计划内容有哪些?

    2.除事件二中的外,该工程需要进行专家论证的分部分项工程安全专项施工方案还应有哪些项(至少列出四项)?

    3.分别指出事件三中程序的不妥之处,并写出相应的正确做法。 

    4.指出事件四中的不妥之处,并分别说明理由。 

    5.分别指出事件五中的不妥之处,并写出相应的正确做法。

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    • 【背景资料】 某房屋建筑工程,建筑面积28400m2,地下2层,地上8层,钢筋混凝土框架结构。根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201和《建设工程监理合同(示范文本)》GF—2012—0202,建设单位分别与中标的施工总承包单位和监理单位签订了施工总承包合同和监理合同。 

      在合同履行过程中,发生了下列事件: 

      事件1:经项目监理机构审核和建设单位同意,施工总承包单位将深基坑工程分包给了具有相应资质的某分包单位。深基坑工程开工前,分包单位项目技术负责人组织编制了深基坑工程专项施工方案,经该单位技术部门组织审核,技术负责人签字确认后,报项目监理机构审批。 

      事件2:室内卫生间楼板二次埋置套管施工过程中,施工总承包单位采用与楼板同抗渗等级的防水混凝土埋置套管,聚氨酯防水涂料施工完毕后,从下午5:00开始进行蓄水检验,次日上午8:30,施工总承包单位要求项目监理机构进行验收,监理工程师对施工总承包单位的做法提出异议,不予验收。 

      事件3:在监理工程师要求的时间内,施工总承包单位提交了室内装饰装修工程的进度计划双代号时标网络图(如下图所示),经监理工程师确认后按此组织施工。 



      事件4:在室内装饰装修工程施工过程中,因建设单位设计变更导致工作C的实际施工时间为35d,施工总承包单位以设计变更影响进度为由,向项目监理机构提出工期索赔21d的要求。 

      【问题】 

      1.分别指出事件1中专项施工方案编制、审批程序的不妥之处,并写出正确做法。 

      2。分别指出事件2中的不妥之处,并写出正确做法。 

      3.针对事件3的进度计划网络图,写出其计算工期、关键线路(用工作表示)。分别计算工作C与工作F的总时差和自由时差(单位:周)。 

      4.事件4中,施工总承包单位提出的工期索赔天数是否成立 说明理由。

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      事件1:砂石地基施工中。施工单位采用细砂(掺入30%的碎石)进行铺填。监理工程师检查发现其分层铺设厚度和分段施工的上下层搭接长度不符合规范要求,令其整改。 

      事件2:二层现浇混凝土楼板出现收缩裂缝,经项目经理部分析认为原因有:混凝土原材料质量不合格(骨料含泥量大)、水泥和掺合料用量超出规范规定。同时提出了相应的防治措施:选用合格的原材料,合理控制水泥和掺合料用量。监理工程师认为项目经理部的分析不全面,要求进一步完善原因分析和防治方法。 

      事件3:监理工程师对门窗工程检查时发现:外窗未进行三性检查,内门采用“先立后砌”安装方式,外窗采用射钉固定安装方式。监理工程师对存在的问题提出整改要求。 

      事件4:建设单位在审查施工单位提交的工程竣工资料时,发现工程资料有涂改,违规使用复印件等情况,要求施工单位进行整改。 

      【问题】 

      1.事件1中,砂石地基采用的原材料是否正确 砂石地基还可以采用哪些原材料 除事件1列出的项目外,砂石地基施工过程中还应检查哪些内容 

      2.事件2中,出现裂缝的原因还可能有哪些 并补充完善其他常见的防治方法 

      3.事件3中,建筑外墙铝合金窗的三性试验是指什么 分别写出文中错误安装方法的正确做法。 

      4.针对事件4,分别写出T程竣工资料在修改以及使用复印件的正确做法。

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    问题

    1.指出基础工程网络计划的关键线路,写出该基础工程计划工期。

    2.针对本案例上述各事件,施工总承包单位是否可以提出工期索赔,并分别说明理由。

    3.对索赔成立的事件,总工期可以顺延几天?实际工期是多少天?

    4.上述事件发生后,本工程网络计划的关键线路是否发生改变?如有改变,请指出新的关键线路,并在答题卡上绘制施工实际进度横道图。

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    1.监理工程师同意地下室顶板拆模是否正确?背景资料中地下室顶板预应力梁拆除底模及支架的前置条件有哪些?

    2.本题中的质量事故属于哪个等级?指出事故上报的不妥之处。质量事故报告还应包括哪些内容?

    3.除背景资料已明确的焊接参数组合条件外,还有哪些参数的组合条件也需要进行焊接工艺评定?

    4.针对背景资料中填充墙砌体施工的不妥之处,写出相应的正确做法。

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    1.事件一中,安全措施计划中还应补充哪些内容?

    2.针对事件二中现场工人宿舍的问题,应如何整改?

    3.建筑施工安全检查评定结论有哪些等级?事件三中的检查结果应评定为哪个等级?

    4.事件四中,建设单位的说法是否正确?说明理由。建设单位可否另请第三方维修?说明理由。维修所发生的费用应如何承担?

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    资料某新建住宅楼工程,建筑面积43200m2,砖混结构,投资额25910 万元。建设单位自行编制了招标工程量清单等招标文件,其中部分条款内容为:本工程实行施工总承包模式;承包范围为土建、水电安装、内外装修及室外道路和小区园林景观;施工质量标准为合格;工程款按每月完成工作量的80% 支付,保修金为总价的5%,招标控制价为25000 万元;工期自2016 年7 月1 日起至2017 年9 月30 日止,工期为15 个月;园林景观由建设单位指定专业分包单位施工。某施工总承包单位按市场价格计算为25200 万元,为确保中标最终以23500 万元作为投标价。经公开招投标,该总承包单位中标,双方签订了工程施工总承包合同A,并上报建设行政主管部门。建设单位因资金紧张,提出工程款支付比例修改为按每月完成工作量的70% 支付,并提出今后在同等条件下该施工总承包单位可以优先中标的条件。施工总承包单位同意了建设单位这一要求,双方据此重新签订了施工总承包合同B,约定照此执行。施工总承包单位组建了项目经理部,于2016 年6 月20 日进场进行施工准备。进场7天内,建设单位组织设计、监理等单位共同完成了图纸会审工作,相关方提出并会签了相关意见。项目经理部进行了图纸交底工作。2016 年6 月28 日,施工总承包单位编制了项目管理实施规划。其中:项目成本目标为21620 万元,项目现金流量表如下(单位:万元):

    截至2016 年12 月末,累计发生工程成本10395 万元,处置废旧材料所得3.5 万元,获得贷款资金800 万元,施工进度奖励146 万元。内装修施工前,项目经理部发现建设单位提供的工程量清单中未包括一层公共区域楼地面面层子目,铺贴面积1200m2。因招标工程量清单中没有类似子目,于是项目经理部按照市场价格信息重新组价,综合单价1200 元/m2。经现场专业监理工程师审核后上报建设单位。2017 年9 月30 日工程通过竣工验收。建设单位依照相关规定,提交了工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、人防及消防单位出具的验收文件,并获得规划、环保等部门出具的认可文件,在当地建设行政主管部门完成了相关备案工作。问题

    1.双方签订合同的行为是否违法?双方签订的哪份合同有效?施工单位遇到此类现象时,需要把握哪些关键点?

    2.工程图纸会审还应有哪些单位参加?项目经理部进行图纸交底工作的目的是什么?◆448

    3.项目经理部制定项目成本计划的依据有哪些?施工至第几个月时项目累计现金流为正?该月的累计净现金流是多少万元?

    4.截至2017 年12 月末,本项目的合同完工进度是多少?建造合同收入是多少万元(保留小数点后两位)?资金供应需要考虑哪些条件?

    5.招标单位应对哪些招标工程量清单总体要求负责?除工程量清单漏项外,还有哪些情况允许调整招标工程量清单所列工程量?依据本合同原则计算一层公共区域楼地面面层的综合单价(单位:元/m2)及总价(单位:万元,保留小数点后两位)分别是多少?

    6.在本项目的竣工验收备案工作中,施工总承包单位还要向建设单位提交哪些文件?

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    1.事件一中,在计算临时用水总用水量时,根据用途应考虑哪些方面的用水量?

    2.事件二的临建施工及使用方案中,在节能和能源利用方面可以提出哪些技术要点(至少列出四项)?

    3.指出事件三中有哪些不妥之处,并分别写出正确方法。

    4.写出事件四中施工总承包单位对所查处问题应采取的正确做法,并说明施工现场避免或减少光污染的防护措施。

    5.事件五中,当地行政主管部门及住房和城乡建设部公布的诚信行为记录4 个月期限的做法是否妥当?说明理由。全国、省级不良诚信行为记录的公布期限规定中各是多少?

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    建设单位采购的材料进场复检结果不合格,监理工程师要求退场;因停工待料导致窝工,施工单位提出8 万元费用索赔。材料重新进场施工完毕后,监理验收通过;由于该部位的特殊性,建设单位要求进行剥离检验,检验结果符合要求;剥离检验及恢复共发生费用4 万元,施工单位提出4 万元费用索赔。上述索赔均在要求时限内提出,数据经监理工程师核实无误。问题

    1.指出桩基施工方案中的错误之处,并分别写出相应的正确做法。

    2.变形测量发现异常情况后,第三方测量单位应及时采取哪些措施?针对变形测量,除基坑周边地表出现明显裂缝外,还有哪些异常情况也应立即报告委托方?

    3.参照下图图示,绘制标准层装修的流水施工横道图。

    4.分别判断施工单位提出的两项费用索赔是否成立,并写出相应理由。

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