【单选题】 当银行运用对客户需求有价值的方法把自己区别于竞争对手，而且竞争对手使用的差异化服务的数目少于有效的差异性服务的数目时，采取(　)特别奏效。

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• 1【单选题】 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行(　)。

   
  　　A.上限管理，下限管理

  　　B.上限管理，下限放开

  　　C.上限放开，下限放开

  　　D.上限放开，下限管理

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• 2【单选题】 小马大学刚毕业，经济尚未稳定，如果现在他欲初次贷款购房，应采取(　)。

  　　A.到期一次还本付息法

  　　B.等额本息还款法

  　　C.等额本金还款法

  　　D.等比累进还款法

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• 3【单选题】 对于商业助学贷款，银行要在(　)的基础上建立贷款质量分类制度和风险预警体系。

  　　A.不良贷款管理

  　　B.贷后档案管理

  　　C.贷后检查

  　　D.贷款偿还

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• 4【单选题】 下列不属于合作机构风险分析的是(　)。

  　　A.合作机构的信用状况

  　　B.合作机构的偿债能力

  　　C.合作机构的管理水平

  　　D.合作机构的竞争对手

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• 5【单选题】 国家助学贷款的担保方式是(　)。

  　　A.个人信用担保

  　　B.抵押担保

  　　C.质押担保

  　　D.保证担保

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• 6【单选题】 下列关于贷款内容的相关特性，相关规定没有明确要求贷款调查要对其进行全面审查的是(　)。

  　　A.合法性

  　　B.合理性

  　　C.准确性

  　　D.真实性

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• 7【单选题】 以下关于个人住房贷款的签约与发放环节的说法，错误的是(　)。

  　　A.签约时如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公正的委托授权书

  　　B.贷款发放前，应确认借款人首付款已全额支付到位

  　　C.在签订个人住房贷款合同后，银行必须及时办理合同公正

  　　D.贷款划付时，按照合同借款人需要到场的，贷款发放岗位人员应通知借款人持本人身份证件到场协助办理相关手续

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• 8【单选题】 在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括(　)。

  　　A.选择尽可能多的合作机构

  　　B.业务合作中不过分依赖合作机构

  　　C.加强对开发商及合作项目的审查

  　　D.加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理

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• 9【单选题】 下列选项中，不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是(　)。

  　　A.借款人主体资格风险

  　　B.合同有效性风险

  　　C.借款人还款能力风险

  　　D.诉讼时效风险

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• 10【单选题】 办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是(　)。

  　　A.借款人提供覆盖首付款的银行进账单

  　　B.借款人提供支付首付款的银行进账单

  　　C.借款人提供开发商开具的购房收据

  　　D.借款人提供开发商开具的购房发票

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