【多选】采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，说法正确的有()。

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• 1【单选】下列各项中，属于投资性房地产的是()。

  　　A.企业出租给本企业职工居住的宿舍

  　　B.企业拥有并自行经营的旅馆饭店

  　　C.从事房地产经营开发的企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权

  　　D.甲开发商建造了一栋商住两用楼盘，其中的一层出租给大型超市，且能够单独计量和出售

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• 2【单选】2×17年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置办公楼用于出租。2×17年2月10日，董事会批准

  　　A.160

  　　B.400

  　　C.1460

  　　D.1700

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• 3【单选】下列关于投资性房地产的转换日的说法中不正确的是()。

  　　A.将投资性房地产转为自用房产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期

  　　B.作为存货的建筑物转为投资性房地产的转换日为租赁期开始日

  　　C.自用建筑物转为投资性房地产的转换日为决定对外出租的日期

  　　D.自用土地使用权停止自用，改为用于资本增值的转换日为停止将该土地使用权用于生产商品、提供劳务或者经营管理，且该土地使用权能够单独计量和转让的日期

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• 4【单选】丙公司于2×07年12月31日将一办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量，租期为5年，每年12月31日收取

  　　A.103.75万元

  　　B.105.26万元

  　　C.105.21万元

  　　D.106.45万元

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• 5【单选】2×18年6月30日，A公司的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产租赁期满，A公司不再出租该写字楼，即日

  　　A.330万元

  　　B.350万元

  　　C.0

  　　D.700万元

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• 6【多选】关于使用寿命确定的无形资产的后续计量，下列说法不正确的有()。

  　　A.无形资产当月增加当月开始摊销，当月减少当月不再摊销

  　　B.无形资产的摊销都计入到当期损益

  　　C.持有待售的无形资产照提摊销

  　　D.无形资产只能按照直线法进行摊销

  
  

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• 7【多选】下列有关无形资产的说法中，正确的有()。

  　　A.企业出售无形资产，应当将取得的价款与该项无形资产账面价值的差额计入当期损益

  　　B.企业出售无形资产，应当将取得的价款与该项无形资产账面余额的差额计入当期损益

  　　C.企业出租无形资产，应当将无形资产的摊销额记入“其他业务成本”科目

  　　D.企业出租无形资产，收取的租金，记入“其他业务收入”科目

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• 8【多选】下列说法中，符合现行企业会计准则规定的有()。

  　　A.使用寿命有限的无形资产，一定自使用当月起在预计使用年限内分期平均摊销

  　　B.生产车间使用的无形资产，每期计提的摊销额应计入制造费用或生产成本中

  　　C.若预计某项无形资产已经发生了减值，则应当考虑计提资产减值损失

  　　D.企业至少于每年年度终了对使用寿命不确定的无形资产进行减值测试

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• 9【单选】2×19年1月1日，甲公司将一项专利权用于对外出租，年租金100万元。已知该项专利权的原值为1000万元，预计

  　　A.-155

  　　B.55

  　　C.45

  　　D.-55

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• 10【单选】A公司2019年3月1日开始自行研发一项新工艺，3月至10月发生的各项研究、调查等费用共计200万元;11月研

  　　A.162

  　　B.218

  　　C.152

  　　D.154

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