【多选】企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值与原账面价值的差额，可能影响的财务报表项目有(　　)。

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• 1 【单选】2×20年1月1日，甲公司将自用的写字楼转换为以成本模式进行后续计量的投资性房地产。当日的账面余

  　　A.4500

  　　B.4200

  　　C.4600

  　　D.4100

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• 2 【多选】关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有(　　)。

  　　A.采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销

  　　B.采用公允价值模式进行后续计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销

  　　C.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

  　　D.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

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• 3 【单选】投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价

  　　A.资本公积

  　　B.营业外收入

  　　C.未分配利润

  　　D.投资收益

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• 4 【多选】下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有(　　)。

  　　A.自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量

  　　B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回

  　　C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益

  　　D.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化

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• 5 【多选】投资性房地产的后续计量模式由成本模式转为公允价值模式时，公允价值与账面价值之间的差额，对企业下

  　　A.其他综合收益

  　　B.资本公积

  　　C.盈余公积

  　　D.未分配利润

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• 6 【多选】下列各项关于企业投资性房地产后续计量的表述中，正确的有(　　)。

  　　A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

  　　B.采用公允价值模式计量的，不得计提折旧或摊销

  　　C.采用成本模式计量的，不得确认减值损失

  　　D.由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理

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• 7 【单选】甲公司(增值税一般纳税人)将某商标使用权自2×20年7月1日出租给乙公司，合同规定出租期限为3年，每月

  　　A.100

  　　B.50

  　　C.56

  　　D.106

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• 8 【单选】企业对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护所发生的相关支出，应当计入的财务报表项目是(　

  　　A.营业成本

  　　B.投资收益

  　　C.管理费用

  　　D.营业外支出

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• 9 【单选】下列项目中，属于外购投资性房地产的是(　　)。

  　　A.企业购入的写字楼直接出租

  　　B.企业购入的土地准备建造办公楼

  　　C.企业购入的土地准备建造办公楼，之后改为持有以备增值

  　　D.企业购入的写字楼自用2年后再出租

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• 10 【单选】A公司与B公司均为增值税一般纳税人，2×20年1月4日，A公司与B公司签订商标销售合同，将一项酒类商标出

  　　A.124

  　　B.100

  　　C.76

  　　D.-200

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