【单选】某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年7月1日购入一幢建筑物，并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5100万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元。2×19年12月31日，该投资性房地产的公允价值为5080万元。2×20年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为5500万元，不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为(　　)万元。

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• 1 【单选】2×20年7月1日，甲公司外购一栋写字楼并于当日直接出租给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为120万元。

  　　A.100

  　　B.260

  　　C.220

  　　D.160

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• 2 【单选】2×20年1月1日，甲公司将一项投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量。该投资性房地产原价为40

  　　A.2000

  　　B.1500

  　　C.18000

  　　D.13500

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• 3 【单选】2×20年8月1日，甲公司将某厂房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量，该厂房的原价为8000万元，至

  　　A.8000

  　　B.6000

  　　C.10200

  　　D.10000

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• 4 【单选】某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2×20年6月20日，该企业将当日达到预定可使用状态

  　　A.150

  　　B.50

  　　C.100

  　　D.200

  
  

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• 5 【单选】企业对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应贷记(　　)科目。

  　　A.资本公积

  　　B.其他综合收益

  　　C.其他业务收入

  　　D.投资收益

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• 6 【多选】关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产的，下列说法中不正确的有(　　)。

  　　A.改扩建期间应计提折旧

  　　B.改扩建期间仍应作为投资性房地产

  　　C.改扩建达到预定可使用状态时由在建工程转入固定资产

  　　D.应将改扩建时投资性房地产的账面价值转入在建工程

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• 7 【单选】2×19年12月31日，甲企业与乙企业的一项厂房租赁合同到期，甲企业于当日起对厂房进行改扩建，并与乙企业

  　　A.发生的改扩建支出应计入投资性房地产成本

  　　B.改造期间不对该厂房计提折旧

  　　C.2×19年12月31日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为0

  　　D.2×20年12月31日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为4200万元

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• 8 【判断题】非同一控制下的企业合并，企业合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证

  　正确为  √ 错误为 ×
  

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• 9 【判断题】一次交易实现的企业合并，购买方应当按照确定的企业合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。(　

  　正确为  √ 错误为 ×
  

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• 10 【判断题】仅享有保护性权利的参与方不享有共同控制。(　　)

  　正确为  √ 错误为 ×
  

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