【模拟题】根据契税法律制度的规定，下列各项中，说法不正确的是()。

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  　　A.甲公司出租地下车库

  　　B.乙公司购买生产厂房

  　　C.丙公司承租办公楼

  　　D.丁公司将房屋抵押给银行

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• 2【模拟题】根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是()。

  　　A.中奖取得住房的自然人

  　　B.出让土地使用权的政府

  　　C.继承父母汽车的女儿

  　　D.出售商铺的个体工商户

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• 3 【模拟题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税征收管理的表述中，正确的是()。

  　　A.城镇土地使用税具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定

  　　B.城镇土地使用税在纳税人所在地缴纳

  　　C.纳税人新征用的耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

  　　D.城镇土地使用税年终一次性缴纳

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  　　A.800×40%-1500×5%=245(万元)

  　　B.1500×40%-800×5%=560(万元)

  　　C.(1500-800)×40%-800×5%=240(万元)

  　　D.(1500-800)×40%-1500×5%=205(万元)

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• 5【模拟题】根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房及建筑物，在计算增值额时，准予扣除的项目有()。

  　　A.评估价格

  　　B.转让环节缴纳的税金

  　　C.房地产开发成本

  　　D.重置成本价

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• 6【模拟题】某房开企业开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为1000万元，发生开发成本5000万元，发生开发

  　　A.2000-800=1200

  　　B.5000×10%=500

  　　C.2000×10%=200

  　　D.(1000+5000)×10%=600

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• 7【模拟题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项关于取得土地使用权所支付的金额的表述中，不正确的是()。

  　　A.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款应计入取得土地使用权所支付的金额

  　　B.纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的契税应计入取得土地使用权所支付的金额

  　　C.纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费不应计入取得土地使用权所支付的金额

  　　D.如果是以转让方式取得土地使用权的，地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款

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• 8【模拟题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是()。

  　　A.国有土地使用权的出让

  　　B.国有土地使用权的转让

  　　C.合作建房后按比例分房自用的

  　　D.在抵押期间的房地产

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• 9【模拟题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的有()。

  　　A.事业单位

  　　B.国家机关

  　　C.社会团体

  　　D.其他个人

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• 10【判断题】纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税，超过20%的，按照超过部分缴纳土

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