存量房买卖居间的审查内容有()

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• 1下列房屋中属于不得买卖的有

  A.抵押权人同意出售的已抵押房屋

  B.共有房屋其他共有权人书面同意的

  C.已出租的房屋

  D.权属有争议的房屋

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• 2出卖人出售房屋，应提前()通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权

  A.2个月

  B.3个月

  C.6个月

  D.9个月

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• 3新建商品房销售中的禁止行为主要包括

  A.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售

  B.严格实行购房实名制

  C.不得采取范本销售或变相返本销售

  D.商品房销售后，开发企业不得擅自变更规划、设计

  E.不得将房屋出售给境外人员及公司

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• 4下列属于影响房地产价格中一般因素的有

  A.社会因素

  B.人口因素

  C .经济因素

  D .区域因素

  E .行政因素

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• 5房地产价格比较分析中，建立比较基础一般包括

  A.统一房地产范围

  B.统一付款方式

  C. 统一价格单位

  D.统一套数

  E.统一区域

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• 6按照房屋流转次数，房屋买卖市场可分为

  A.居住房地产市场和非居住房地产市场

  B.现房市场和期房市场

  C.新房市场和存量房市场

  D.高档、中档、低档房地产市场

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• 7房地产具有很好的投资品属性，容易出现投机,说明房地产具有()的特点

  A.周期性

  B.不可移动

  C.难以变现

  D.易于形成泡沫

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• 8按经纪活动方式分类，经纪可分为

  A、居间

  B、代理

  C、行纪

  D、包销

  E、经销

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• 9房地产经纪的作用主要体现在()

  A、规范交易行为

  B、促使房地产交易频繁

  C、增加财政税收

  D、促使房地产价格下降

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• 10《城市房地产管理法》把房地产中介服务机构分为

  A、房地产咨询机构

  B、房地产价格评估机构

  C、房地产经纪机构

  D、房地产服务机构

  E、房地产培训机构

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