【 多选题 】 根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列有关宅基地使用权说法正确的是：（ ）

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• 1【 多选题 】 根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列说法错误的是：（ ）

  A、 抵押期间，在受让人代为清偿债务消灭抵押权的条件下，抵押人未经抵押权人同意，可以转让抵押财产

  B、 抵押权人不得放弃抵押权或者抵押权的顺位

  C、 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响

  D、 抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权

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• 2【 多选题 】 根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列有关最高额抵押权说法正确的是：（ ）

  A、 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围

  B、 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，即使当事人另有约定，最高额抵押权也不得转让

  C、 债务人不履行到期债务，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

  D、 最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。

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• 3【 多选题 】 根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列有关留置权说法正确的是：（ ）

  A、 债权人留置的动产，应当与债权属不同法律关系，但企业之间留置的除外

  B、 留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的，留置权消灭

  C、 留置财产为可分物的，留置财产的价值应当大于债务的金额

  D、 留置权人有权收取留置财产的孳息

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• 4【 多选题 】 根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列有关权利质权说法错误的是：（ ）

  A、 以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同

  B、 以其他股权出质的，质权自质押合同签订之日起设立

  C、 基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外

  D、 以基金份额出质的，质权自质押合同签订之日起时设立

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• 5【 多选题 】 根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列有关动产质权说法错误的是：（ ）

  A、 质权人不得放弃质权

  B、 法律、行政法规禁止转让的动产不得出质

  C、 设立质权，当事人应当采取书而形式订立质权合同

  D、 质权自签订质押合同之日起设立

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• 6【 多选题 】 根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列有关担保物权说法正确的是：（ ）

  A、 担保期间，担保财产毁损，担保物权人可“就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿

  B、 债权人放弃担保物权，担保物权消灭

  C、 第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任

  D、 第三人提供担保，未经其书面或口头同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任

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• 7【 多选题 】 根据《中华人民共和国物权法》的规定，有下列哪些情形的，抵押权人的债权确定？（ ）

  A、 约定的债权确定期间届满

  B、 新的债权不可能发生

  C、 抵押财产被查封、扣押

  D、 债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销

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• 8【 多选题 】 根据《中华人民共和国物权法》的规定，第三人有权处分的下列财产可以抵押，（ ）

  A、 建设用地使用权

  B、 正在建造的建筑物、船舶、航空器

  C、 生产设备、原材料、半成品、产品

  D、 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

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• 9【 多选题 】 根据《中华人民共和周物权法》的规定，有下列哪些情形的担保物权消灭（ ）

  A、 主债权消灭

  B、 担保物权实现

  C、 债权人放弃担保物权

  D、 法律规定担保物权消灭的其他情形

  
  

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• 10【 多选题 】 根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列有关地役权说法错误的是：（ ）

  A、 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益

  B、 他人的不动产为需役地

  C、 设立地役权，当事人应肖采取书面或口头形式订立地役权合同

  D、 自己的不动产为供役地

  
  

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