下列关于建设土地使用权的说法，正确的有( )

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• 1关于所有权的权能，下列说法正确的是( )。

  关于所有权的权能，下列说法正确的是( )。

  A.占有权只能由所有人享有

  B.财产所有权的权能只包括占有权、使用权、收益权、处分权

  C.要想享有收益权，就必须行使对物的使用权

  D.占有权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心

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• 2建设用地使用权自( ) 时设立。

  建设用地使用权自( ) 时设立。

  A.土地交付

  B.转让

  C.登记

  D.支付出让金

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• 3甲将名下房子卖给乙，并就房屋买卖订立书面合同，但未进行房屋产权变更登记，关于房屋所有权的说法，正确的是( )

  甲将名下房子卖给乙，并就房屋买卖订立书面合同，但未进行房屋产权变更登记，关于房屋所有权的说法，正确的是( )。

  A.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动

  B.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，但未经登记,不能对抗善意第三人

  C.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动

  D.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有

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• 4下列关于我国土地所有权制度的说法,正确的是( )。

  下列关于我国土地所有权制度的说法,正确的是( )。%

  A.我国实行土地的社会主义公有制，即所有的土地归国家所有

  B.城市市区的土地属于全部市民所有

  C.宅基地和自留地、自留山，属于农民个人所有

  D.按土地用途可以将土地分为农用地、建设用地和未利用地

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• 5权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利是( )。

  权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利是( )。

  A.所有权

  B.用益物权

  C.担保物权

  D.收益权

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• 6物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利，无须他人的意思或义务人的行为介人，体现了物权的( )。

  物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利，无须他人的意思或义务人的行为介人，体现了物权的( )。

  A.绝对性

  B.排他性

  C.支配性

  D.财产性

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• 7下列权利属于用益物权的是( )。

  A.留置权

  B.建设用地使用权

  C.抵押权

  D.质权

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• 8融资租赁的租金应由(　)构成。

  融资租赁的租金应由(　)构成。

  A.租赁资产的成本

  B.出租人承办租赁业务的费用

  C.租赁资产的运行成本

  D.租赁资产成本的利息

  E.出租人提供租赁服务的利润

  
  

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• 9(　)应当对工程建设规划阶段执行强制性标准的情况实施监督。

  (　)应当对工程建设规划阶段执行强制性标准的情况实施监督。

  A、建设项目规划审查机关

  B、施工图设计文件审查单位

  C、建筑安全监督管理机构

  D、工程质量监督机构

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• 10下列生产设备磨损形式中，属于无形磨损的有(　)。

  下列生产设备磨损形式中，属于无形磨损的有(　)。

  A.长期超负荷运转，造成设备的性能下降、加工精度降低

  B.出现了加工性能更好的同类设备，使现有设备相对落后而贬值

  C.因设备长期封存不用，设备零部件受潮腐蚀，使设备维修费用增加

  D.技术特性和功能不变的同类设备的再生产价值降低，致使现有设备贬值

  E.出现效率更高、耗费更少的新型设备，使现有设备经济效益相对降低而贬值

  
  

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