物业管理企业的资质是()的综合反映。

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• 1担任业主委员会的委员需要的条件说法错误的是()。

  A.组织能力

  B.完全行为能力

  C.必要的工作时间

  D.需要是男性

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• 2业主委员应当自选举产生之日起()日内召开首次业主委员会会议。

  A.5

  B.10

  C.7

  D.3

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• 3国家提倡选择物业服务企业的市场竞争体制没有()。

  A.公正

  B.公平

  C.公开

  D.平等

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• 4关于社区物业，下列说法不正确的是()。

  A.建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

  B.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有

  C.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

  D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库可以先满足业主的需要

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• 5业主委员会的副主任可以是()名。

  A.1

  B.4

  C.5

  D.3

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• 6物业管理的基本主体是()。

  A.物业公司

  B.居委会

  C.业主

  D.住户

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• 7关于物业管理的主要内容的说法不正确的是()。

  A.物业管理企业应对物业管理区域内的环境污染进行防治，不必对物业管理区域内的房屋共用、共用设施设备和公共场地提供卫生保洁服务

  B.物业管理企业应提供业主或使用人入住服务，有计划地与客户进行有效沟通

  C.物业管理企业应向业主和使用人说明房屋建筑及附属设备设施的功能和使用注意事项

  D.物业管理企业应制定物业管理区域内安全防范设施的设置方案，提供物业管理区域内的安全保卫服务

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• 8物业经营管理常规工作内容包括租赁管理、现金流量管理、成本管理、维护和维修计划管理、()、设施设备管理和

  A.确定管理标准

  B.日常维护和维修

  C.构建信息基础

  D.资产管理

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• 9下列关于居民委员会和业主委员会的区别说法错误的是()。

  A.负责对象不同

  B.工作的内容完全不同

  C.性质不同

  D.经营来源不同

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• 10关于居民委员会和业主委员会的联系说法不正确的是()。

  A.居委会对业主委员会有指导和监督义务

  B.大多数居民就是业主

  C.两者的权利基础相同

  D.都是基层的自治管理

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