物业经营管理常规工作内容包括租赁管理、现金流量管理、成本管理、维护和维修计划管理、()、设施设备管理和物业保险管理。

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• 1下列关于居民委员会和业主委员会的区别说法错误的是()。

  A.负责对象不同

  B.工作的内容完全不同

  C.性质不同

  D.经营来源不同

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• 2关于居民委员会和业主委员会的联系说法不正确的是()。

  A.居委会对业主委员会有指导和监督义务

  B.大多数居民就是业主

  C.两者的权利基础相同

  D.都是基层的自治管理

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• 3社区居委会实行“钱帐分离、日清月结、项目审批、定期审计”的财务管理制度。

  A.对

  B.错

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• 4代办物业租赁属于物业管理的有()。

  A.针对性的专项服务

  B.常规性的公共服务

  C.授权性的管理服务

  D.委托性的特约服务

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• 5关于业主的建筑物区分所有权的说法正确的是()。

  A.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

  B.业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

  C.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利可以不转让

  D.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

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• 6社区通过调解社区内居民之间的纠纷，组织治安联防巡逻，排查社区安全隐患等方式，化解各种社会矛盾，来达到社区的保

  A.对

  B.错

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• 7()十八周岁以上的居民提议，应当召集居民会议。

  A.四分之一

  B.二分之一

  C.三分之一

  D.五分之一

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• 8下列属于社区文化体育工作委员会的职责的是()。

  A.组织社区居民学习科学文化知识，配合学校、家长抓好中、小学生的校外教育

  B.宣传贯彻党和国家关于文化、体育、教育工作的有关法律、法规和政策

  C.组织社区居民开展文明社区、文明楼院、文明家庭等的创建评比活动，不断提高社区文明程度

  D.利用社区内各类文化、体育资源，广泛开展内容健康、形式多样的群众性文化、体育活动

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• 9下列不属于社会保障和民政工作委员会的职责的有()。

  A.了解社区内的社保状况

  B.及时向政府反映有关的民政福利

  C.反对封建迷信活动

  D.做好环境的管理工作

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• 10社区功能中的经济功能是指()。

  A.交换功能

  B.消费功能

  C.生产功能

  D.分配功能

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