当客户的地址、联系方式和需求变化时，房地产经纪人员需要对客户信息及时调 整更新，这体现了客户信息管理的( )。

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• 1下列信息描述中，不属于客源信息的有( )。

  　　A.李某急需要承购一间两居室房屋

  　　B.李某的联系方式为150X X X X2345

  　　C.房主李某的职业是一名律师

  　　D.一套面积60m2,临近地铁的房屋

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• 2开发客户成本低、信息准确度高、较易展示企业能力和形象的客源开拓方法是( )。

  　　A.广告法

  　　B.门店接待法

  　　C.互联网开发法

  　　D.团体揽客法

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• 3经济适用住房的产权人在购买住房( )可以上市交易。

  　　A.2

  　　B.3

  　　C.5

  　　D.10

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• 4通过多个营销渠道将房地产产品和服务销售到同一个目标市场的分销渠道类型属于( )。

  　　A.直销

  　　B.利用中间商进行销售

  　　C.多重分销

  　　D.选择性分销

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• 5房地产经纪机构进行内部资源分析，主要是找出( )。

  　　A.机构的经营战略

  　　B.组织的核心竞争力

  　　C.机构自身条件

  　　D.人力资源状况

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• 6将商圈调查分为初步调查、深入调查和个案调查的分类标准是( )。

  　　A.调查内容的深入程度

  　　B.调查内容的性质

  　　C.调査内容的形式

  　　D.调查内容的特征

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• 7新建商品房市场中，房地产开发周期较长，供给增加往往需要相当长的时间，体 　　现的是房地产市场的( )。

  　　A.区域性

  　　B.交易复杂性

  　　C.供给滞后性

  　　D.不完全竞争市场

  　　
  

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• 8市场营销的简单和扩展模型环节包括：①建立营销性的关系和创造顾客愉悦; 　　②构建传递卓越价值的整合营销计

  
  

  　　A.③⑤②①④

  　　B.③⑤①②④

  　　C.①②④⑤③

  　　D.①②③④⑤

  　　
  

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• 9当房地产经纪机构具备一定实力时，获得房源信息的直接渠道是( )。

  　　A.派发宣传单

  　　B.请老客户推荐

  　　C.刊登报纸广告

  　　D.建立机构网站

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• 10以目标客户需求为主导的写字楼销售策略适用于( )的情况。

  　　A.项目具有独特性

  　　B.项目初始进入非成熟商务区域

  　　C.项目面对成熟商务客户群体

  　　D.同期市场可能存在有力竞争对手

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