为掌握区域写字楼市场状况，房地产经纪人员分析的内容有( )。

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• 1关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有( )。

  　　A.房屋销售成功率较高

  　　B.房屋销售成交时间短

  　　C.房屋销售方式以房源为中心

  　　D.房屋委托销售权是独家的、排他的

  　　E.房地产经纪人员与卖方的承诺义务是单边的

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• 2在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人员应( )。

  　　A.收取租赁定金

  　　B.保存一份房屋租赁合同

  　　C.核实租赁双方身份证件

  　　D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字

  　　E.为租赁双方代办租赁合同登记备案

  　　
  

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• 3房地产经纪人员在带领客户看房途中，应做好的工作有( )。

  　　A.展示个人专业水平

  　　B.日宣传所在公司品牌

  　　C.搜集房屋信息资料

  　　D.介绍房屋周边环境

  　　E.进一步了解客户需求

  　　
  

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• 4在签订房地产经纪服务合同时，房地产经纪人员应避免出现的常见错误有( )。

  　　A.合同有效期限未标明

  　　B.合同服务内容未确定界定

  　　C.合同书写未用正楷字

  　　D.合同信息与证件信息不一致

  　　E.格式合同空白处未作必要处理

  　　
  

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• 5属于房地产经纪服务合同签订要求的有( )。

  　　A.以书面形式签订

  　　B.加盖房地产经纪机构印章

  　　C.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

  　　D.委托人签名或者盖章

  　　E.房管局备案

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• 6房地产经纪人员对客源信息完善和分析的内容有( )。

   

  　　A.购买能力

  　　B.目标房屋

  　　C.需求程度

  　　D.购买决策

  　　E.教育程度

  
  

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• 7业主委托出售房屋时，房地产经纪人员将通过询问、上门勘査等方式，对待售房 屋进行信息调查和了解，并编制( )。

  　　A.《房屋使用说明书》

  　　B.《房屋销售委托书》

  　　C.《房屋状况说明书》

  　　D.《房屋质量鉴定书》

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• 8委托出售相关业务信息调查中，属于房屋出售条件调查内容的是( )。

  　　A.是否是共有权

  　　B.当前居住状况

  　　C.是否设定抵押

  　　D.是否按揭贷款

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• 9下列客户开发方式中，不属于互联网开发法的是( )。

   
  　　A.付费的房源信息发布平台

  　　B.免费的公共网络信息发布平台

  　　C.客户俱乐部VIP会员挖掘

  　　D.房地产经纪机构门户网站

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• 10每一套房屋都具有自己独特的使用价值，这说明房源具有( )。

  　　A.法律指标

  　　B.社会指标

  　　C.物理指标

  　　D.心理特征

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