房屋租赁客户信息的采集要点包括()。

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• 1房屋承购经纪业务信息调查的事项有()。
   

  　　A.业主身份信息

  　　B.客户身份信息

  　　C.客户支付能力

  　　D.业主特殊需求

  　　E.客户特殊需求

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• 2房屋的权属证明一般包括()。

  　　A.房屋所有权证

  　　B.配偶同意出售声明

  　　C.不动产权证书

  　　D.房屋共有权证

  　　E.房屋他项权利证

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• 3目前，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的合同推荐文本有()等，可作为独 委托代理协议书使用。

  　　A.房屋出售委托协议

  　　B.房屋承租委托协议

  　　C.房屋出租委托协议

  　　D.房屋转租委托协议

  　　E.房屋承购委托协议

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• 4房地产经纪人在风险管理过程中，购买保险合同属于()。

  　　A.损失控制

  　　B.损失融资

  　　C.内部风险控制

  　　D.外部风险控制

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• 5 一般来说，风险管理的主要步骤实施顺序为()。(①衡量潜在的损失频率和损失程度;②识别各种重要风险;③持续

  　　A.②①④⑤③

  　　B.①②④⑤③

  　　C.②③①④⑤

  　　D.②①⑤④③

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• 6由财产损坏、法律责任及雇员遭受伤害或生病给公司带来的损失，属于企业风险中的()。

  　　A.价格风险

  　　B.信用风险

  　　C.纯粹风险

  　　D.责任风险

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• 7风险与()是相伴而生的，风险还会带来巨大的成本。

  　　A.损失

  　　B.不确定性

  　　C.高收益

  　　D.高额成本

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• 8房地产经纪业务风险通常来自两个层面，一是宏观社会经济环境层面中各种变量引发的风险，二是房地产经纪业务()中

  　　A.实际操作层面

  　　B.具体环境层面

  　　C.外部控制层面

  　　D.内部控制层面

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• 9对于房地产经纪行业，独 委托的意义表现在()。

  　　A.使房地产经纪人有更高成功率和佣金分成比例

  　　B.促进形成以质量服务优胜劣汰的行业竞争

  　　C.有利于规范房地产经纪行业

  　　D.促进品牌机构之间的竞争与合作

  　　E.提升经纪行业服务能力

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• 10独 委托对房地产经纪人的意义表现在()。

  　　A.不利于提高工作效率

  　　B.有利于扩大经纪人的客户群

  　　C.更好地保护了业主房产资料的隐私

  　　D.提高经纪人的服务水平

  　　E.更高成功率和佣金分成比例

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