业态定位需考虑的因素有()。

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• 1下列关于核 商圈的说法中，错误的是()。

  　　A.该商圈内的客户占客户总数的80%~85%

  　　B.客户的集中度高

  　　C.大型商场的核 商圈在5km以内

  　　D.小型商店的核 商圈在0.5km以内

  　　E.消费额较高

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• 2在房地产居间业务中，代办房地产登记属于经纪机构向客户提供( )的项目之一。

  　　A.后续服务

  　　B.咨询服务

  　　C.信息服务

  　　D.居间服务

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• 3从购房者的实际经济承受能力出发，根据国际经验，房地产抵押贷款的月还款额一般不应超过家庭总收入的( )。

  　　A.10%

  　　B.30%

  　　C.20%

  　　D.40%

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• 4房地产交易成交的前提条件是( )。

  　　A.房屋产权清晰

  　　B.信息收集与传播

  　　C.现场查验

  　　D.客户接待与业务洽谈

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• 5存量房经纪业务基本流程中，( )是房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环。

  　　A.物业查验

  　　B.佣金结算

  　　C.物业交接

  　　D.客户开拓

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• 6在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产( )。

  　　A.转让和抵押

  　　B.抵押和担保

  　　C.抵押和租赁

  　　D.转让和租赁

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• 7房地产经纪机构的客户服务支持管理的功能一般不包括( )。

  　　A.服务请求管理

  　　B.资源优化管理

  　　C.服务合约管理

  　　D.客户账号管理

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• 8企业风险管理 最主要的目标是( )，以防止和减少损失，保障企业生产经营顺利开展和有序运作。

  　　A.控制与处置风险

  　　B.提供个性化服务

  　　C.正确处理投诉

  　　D.建立长期合作关系

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• 9我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式中，( )奖励大，刺激 强，业务员的“危机意识”最高。

  　　A.混合制

  　　B.计时薪金制

  　　C.佣金制

  　　D.固定薪金制

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• 10企业财务管理目标具有的特征不包括( )。

  　　A.财务管理目标具有层次性

  　　B.财务管理目标具有相对稳定性

  　　C.财务管理目标具有可操作性

  　　D.财务管理目标具有权 性

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