房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了(   )。

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• 1房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了(   )。

  　　A.清晰物业的产权

  　　B.熟悉道路

  　　C.更有效地向客户介绍和分析物业相关情况

  　　D.把握投资重点

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• 2房地产居间业务活动过程中，最关键的步骤是(   )。

  　　A.吸引客户

  　　B.了解需求

  　　C.促成交易

  　　D.售后服务

  　
  

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• 3不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是(   )。

  　　A.定金必取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成

  　　B.认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签订

  　　C.销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号

  　　D.由销售人员通知收取定金

  　
  

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• 4强档期的推广策略，通常以(   )为主，来积聚大量人气，获得目标客户的认同感。

  　　A.广告推广和活动推广

  　　B.展示售楼处

  　　C.大量的促销活动

  　　D.适当的价格策略

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• 5王某和刘某签订的房屋买卖合同为( )。

  　　A.实践合同

  　　C.有偿合同

  　　B.双务合同

  　　D.单务合同

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• 6王某实地看房后表示对房屋很满意，此时李某的对策应为( )。

  　　A.及时了解客户在价格上的心理底线分析房源优缺点，客户的承受能力

  　　B.客户会放弃价格讨论

  　　C.进一步明确客户的购房需求

  　　D.客户一般仍然会继续讨论价格

  　
  

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• 7约看过程中为了防止"跳单"经纪人员的做法为( )。

  　　A.看房前，事先告知跳单的危害

  　　B.如果出现跳单征兆，房地产经纪人员一定要果断制止

  　　C.在看房全过程中，寻求业主配合

  　　D.向客户预收看房费

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• 8房地产经纪人员李某在房源配对时应注意的事项为( )。

  　　A.掌握大量可靠的房源信息

  　　B.了解客户需求

  　　C.提高工作效率

  　　D.相互信任

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• 9王某和甲公司签订的经纪服务合同类型为( )。

  　　A.《房屋出售经纪服务合同》

  　　B.《房屋出租经纪服务合同》

  　　C.《房屋承购经纪服务合同》

  　　D.《房屋承租经纪服务合同》

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• 10在房屋租赁合同中，应明确的内容有( )。

  　　A.租赁双方的姓名和证件号码

  　　B.租赁房屋的坐落位置

  　　C.租金的数额及其支付方式

  　　D.房屋租赁用途与期限

  　　E.租赁房屋的周边环境景观

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